Nachtrag: Infos zum Objekt

verfasst von Yak, 27.05.2004, 09:06

-->Noch ein paar Infos zum Objekt und zur Finanzierung. Da das ganze eh kein Geheimnis sein muss, habe ich damit kein Problem. Wichtiger ist mir, dass ich keine Entscheidung treffe, die ich dann jahrelang bereue oder Stress habe.

Das Objekt ist das zweite (Reihen-)Haus von rechts als Teil des Wirtschaftsgebäudes der Leuchtenbergvilla.

Link:


Zum Märchenschloss...



Nein, es ist nicht das Schloss, sondern das zweite (Reihen-)Haus von rechts als Teil des Wirtschaftsgebäudes. Es ist relativ niedrig und unscheinbar, ist aber tatsächlich 13,5 Meter breit und kann nordostseitig auf ca. 180² (oder bis über 200m²) Gesamtwohnfläche ausgebaut werden (je nach Einigung mit dem Denkmalschützer).

Unterschlagen hatte ich noch ein Nutzungsrecht an einem Seeufergrunststück inkl. Slipanlage und Bootsplatz.


Zwischen dem Haus und dem See verläuft die Eichwaldstraße, die an Wochenenden und in den Ferien stark von Touristen frequentiert wird. Es gibt Pläne, die Straße hinter dem Strandbad zu sperren, damit kein Durchgangsverkehr mehr möglich ist. Viele Radler, Spaziergänger und parkende Autos hat es jedoch immer. Derzeit kann nachts durchaus mal ein lautes Moped oder ein Autofahrer"etwas" über dem Tempolimit von 30 vorbeirasen.

Finanzierung: Bezahlung inkl. NK alles in Cash. Der Darlehensanteil am gesamten Objekt inkl. Sanierung wird dann bei 20 bis 30% liegen. Die Monatsrate der erste Darlehenssumme (Rohbau) beträgt bei 1% Tilgung ca. die Hälfte der derzeitigen Miete, allerdings will ich das ganze in 12 Jahren komplett abgezahlt haben.

Grüsse,
Yak
<ul> ~ Fachwerkhaus in Lindau</ul>

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• Immobilienkauf: Letzte Zweifel - Yak, 26.05.2004, 22:32
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