Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel

verfasst von Jacques, 27.05.2004, 12:33

-->Hallo Yak

gestatte mir einige wenige Hinweise zum Risiko:

a) Denkmalschutz
Die Auflagen dieser Behörden können ins Geld gehen.
Ich würde mir überlegen, ob nicht zunächst eine Studie für die Sanierung ausgearbeitet werden soll, diese mit den Behörden besprochen und abgesegnet.
Falls nicht möglich, Kaufpreisklausel für Auflagen der Behörde in den Kaufvertrag mit dem Käufer überlegen.

b) Bausubstanz
Möglicherweise Drittkurzgutachten auf relevante Teile eines Riegelhauses.
Könnte dir jemanden empfehlen, der schon einige solcher Umbauten (Riegelhäuser) realisiert hat. Allerdings Schweizer ab topseriös, aber gleich vis-a-vis vom See

c) Rechte und Pflichten
Gehe davon aus, dass du den kompletten Auszug amtlicher Stellen hast,ansonsten zunächst besorgen und nochmals die Konsequenzen überlegen.


d) Kaufpreisverhandlungen
Hast du dir schon mal einen Einsatz eines"Strohkäufers" überlegt (sofern du Zeit hast...)


herzlichen Gruss
jacques

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• Immobilienkauf: Letzte Zweifel - Yak, 26.05.2004, 22:32
  • Re: Immobilienkauf: Letzte Zweifel - keine Zweifel! - manolo, 26.05.2004, 22:55
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