Re: meine Einschätzung

verfasst von ingobert, 29.05.2004, 13:53

-->Hallo, Hallöchen!

>Noch ein Phänomen sei hier erwähnt: es gibt zwei Gruppen von Immokäufern: die einen wenden sich an ein Maklerbüro - diese Gruppe kennt die Preise und die Gegebenheiten am Markt sehr gut und ist informiert...

*** ah, ja.

die andere Gruppe ist die, die auf keinen Fall einen Makler einschalten möchte (um sich die 3% Provision zu ersparen??)

*** also hier sind's 5,8%. Aber was solls, peanuts!

- diese Gruppe kauft frei am Markt, das heißt direkt vom Verkäufer... nachdem diese Gruppe sich für ganz besonders schlau hält, kommt es schon desöfteren vor, dass diese ein Objekt zum vollen Preis erwerben und dabei glauben sie hätten ein ganz besonderes Schnäppchen gemacht, weil ihnen der Verkäufer erzählt hat am Abend kommt einer der kauft usw... ;-))))[img][/img]

*** wogegen natürlich der Makler nur das Interesse des Käufers im Auge hat, und Verkaufstricks sind für ihn sowieso ein Fremdwort, klar.

Es ist ein ähnliches Paradoxon, dass bei Versteigerungen oft bis zum zweifachen Marktwert und darüber gesteigert wird ;-))) Erst vor kurzem wurde in unserem Ort ein „Häuschen ohne Garten“ um 150.000 Euro ersteigert... ich dachte mir immer, dieses Häuschen am freien Markt verkaufen zu können wäre ein besonderes Kunststück, Schätzwert etwa 50.000 Euro... Geiz ist geil ;-)))
>Keine Probleme hingegen gibt’s im Preissegment ab etwa 1 Mio Euro und aufwärts, wie etwa im Salzkammergut usw. diese Objekte gehen nach wie vor wie die sprichwörtlichen warmen Semmerl weg...

*** und von der Provision kann sich der Makler ja schon ein Häuschen ohne Garten kaufen...

ahoi!

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• Immobilien: Bald Räumungsverkauf von Hotels und Pensionen in Süd-DE? - Yak, 29.05.2004, 10:36
  • Re: Vielen Dank für diese Einschätzung! (o.Text) - MattB, 29.05.2004, 10:49
    • meine Einschätzung - Immo, 29.05.2004, 12:05
      • Re: meine Einschätzung - Yak, 29.05.2004, 12:36
        • Re: meine Einschätzung - Immo, 29.05.2004, 12:59
        • Kannst du das mit dem Satellitenbild bitte kurz erläutern? - Helmut, 29.05.2004, 13:24
          • Satellitenbild - Yak, 29.05.2004, 16:36
            • Danke für die Erläuterung (o.Text) - Helmut, 29.05.2004, 23:59
      • Re: meine Einschätzung - ingobert, 29.05.2004, 13:53
  • Re: Allg. & @Immo Makler sind teilweise Schnarchnasen... - LenzHannover, 31.05.2004, 19:59
    • Re: Hmm, war da nicht irgendwas nach 30 Jahren fällig?? ;)) (o.Text) - JoBar, 31.05.2004, 21:34
      • Re: Ups, ist ja schon saniert *verlegenguck* (o.Text) - JoBar, 31.05.2004, 21:35