Re: Hier in S sowieso, in ES oder LB auch nicht besser, wohn doch in CW oder PF....

verfasst von Euklid, 09.06.2004, 10:20

-->Bei uns gibt es Grundstücke zu 400 Euro je qm von der Gemeinde;-))
Und das sollen Vorzugspreise sein;-))

Bei einem freistehenden Einfamilienhaus kostet das Grundstück bei 500 qm dann 200 000 Euro (nackte Wiese)

Für ein Reihenhaus mit Schweinsauslauf werden bei 250 qm noch 100 000 Euro fällig.(nackte Wiese)
Das ist über die momentanen Mietpreise unmöglich hereinzuholen sodaß nur für Eigenbedarf gebaut wird und in Kürze die Mietpreise anziehen werden.

Bevor überhaupt ein Investor daran denkt sich im Mietwohnungsbau zu engagieren müßte das Mietniveau mindestens um 50% ansteigen.

Reihenhaus: Grundstück 100 000 Euro
Bauwerk:150 000 Euro.

5-6% Verzinsung von 250 000 Euro ergibt 1250-1500 Euro.

Erzielen kann man momentan roh maximal 850-1050 Euro.
Damit fehlen immerhin fast 50%
Das Preisniveau in der Schweiz dürfte noch höher sein.

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• Immobilien verlieren an Wert (o.Text) - Karl, 09.06.2004, 09:44
  • Hier im Kreis Böblingen sind wir am wieder am Hoch angelangt - tstg, 09.06.2004, 09:53
    • Hier in S sowieso, in ES oder LB auch nicht besser, wohn doch in CW oder PF.... - TESLA, 09.06.2004, 10:00
      • Re: Hier in S sowieso, in ES oder LB auch nicht besser, wohn doch in CW oder PF.... - Euklid, 09.06.2004, 10:20
        • Re: Hier in S sowieso, in ES oder LB auch nicht besser, wohn doch in CW oder PF.... - TESLA, 09.06.2004, 10:30
        • Auf dem Land ist es doch anders! - Dieter, 09.06.2004, 11:11
          • Sachsen-Anhalt: 10-25 ct /m² Ackerfläche lt. Bodenrichtwertkarte - Mat72, 09.06.2004, 12:52
        • Wo wohnst denn DU??? - Yak, 09.06.2004, 11:30
          • Re: Wo wohnst denn DU??? - Euklid, 09.06.2004, 11:52
            • Re: Wo wohnst denn DU??? - TESLA, 09.06.2004, 13:15
      • In CW oder PF will ich nicht tot übern Zaun hängen:-) - tstg, 09.06.2004, 11:13
        • Re: Ich auch nicht, es haette mir einstens geblueht. - Tassie Devil, 10.06.2004, 04:43