Re: Ein Glück, daß ich es aufgesteckt habe zu versuchen Euklid auch andere

verfasst von Euklid, 15.06.2004, 08:02

-->Du kannst davon ausgehen daß dies sogar ein EUKLID kapiert wenn die Fehlbelegungsabgabe eingestampft wird;-))

Derjenige der bis dato mietet muß sich mit harten Schnitten an die privaten Marktmieten ohne Sponsorring der öffentlichen Hände gewöhnen.
Dadurch steigt aber der Mietspiegel weil dort die tatsächlich gezahlten Mieten sich niederschlagen.

Folge: Man kann sich nicht mehr auf die öffentlich geförderten Billigstmieten verlassen.
Dadurch entsteht ein gewisser Druck von unten der die Marktpreise der privaten Vermieter nach oben zieht.
Mannheim hatte jahrelang durch öffentlich geförderten Wohnungsbau relativ geringe Mieten.
Diese Ära scheint zu Ende zu gehen weil die Kassenlage auch hier ein Ende setzt.

Die ganzen Diskussionen daß ein großes Umziehen in die Städte erfolgen würde ist ein ausgemachter Blödsinn.

Die Städte sind wegen folgender Gründe völlig unattraktiv.

1.) Kriminalitätsrate viel höher als in ländlichen Gebieten.
2.) Katastrophale Schulbedingungen für die Kinder wegen zu hohen Anteilen ausländischer Kinder.
3.) Drogenprobleme liegen vor den Füßen bzw vor den Hauptbahnhöfen.
4.) Wohnungsbestand in den Innenstädten ist katastrophal heruntergekommen weil wegen der hohen Belegungsrate mit Ausländern jahrzehntelang nichts mehr investiert wurde.
Ein Gang in die Hinterhöfe könnte da wohl manchen überzeugen der die Storys der zukünftigen ach so arg gesuchten Innenstadtwohnungen rüber bringen möchte.
Da trauen sich die Herren aber wohl nicht hin.

5.) Warum wohl würde man S-Bahnen in der Rhein-Neckar -Region (und an anderen Ballungszentren) bauen wenn wohnen in der Stadt so attraktiv wäre?

Nein die meisten Leute wollen von dem Wohnenin der Stadt mit Recht nichts wissen.
Dazu müßte erst mal die Bevölkerungsstruktur in Ordnung gebracht werden.
Außerdem ist bei Investitionen im Wohnungsbereich in städtischen Lagen zu beachten daß dort wohl ganz besonders Dumme gesucht werden die die Milliarden-Investitionen für die maroden Kanäle übernehmen.

Daher gilt:Auch die nächsten 20 Jahre wird man besser außerhalb der Großstädte leben wenn man eine S-Bahn - Anbindung hat mit der man in 20 Minuten am Arbeitsplatz in der Stadt ist.
Die ganze Diskussion um das Wohnen in der Stadt soll wohl davon ablenken daß man die Eigenheimzulage in ländlichen Gebieten streicht um sie in Innenstädten zu verwenden.
Da man aber weiß daß dort momentan fast niemand wohnen möchte spart man sich die Eigenheimzulage.

Gruß EUKLID

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• Uuuaaah das ist Deflation (60 bis 70% Mieterhöhung in Mannheim aus dem Stand) - Euklid, 14.06.2004, 17:42
  • Re: Uuuaaah das ist Deflation (60 bis 70% Mieterhöhung in Mannheim aus dem St - MC Muffin, 14.06.2004, 17:46
  • Euklid, wie lange soll das noch gehen? - thomas, 14.06.2004, 18:33
    • Re: Euklid, wie lange soll das noch gehen? - JüKü, 14.06.2004, 19:02
      • Re: Euklid, wie lange soll das noch gehen? - Diogenes, 14.06.2004, 20:58
        • Re: Euklid, wie lange soll das noch gehen? Meine Sicht der Dinge - Baldur der Ketzer, 14.06.2004, 21:51
          • werde wieder investieren (in D) - Dieter, 14.06.2004, 23:57
            • Re: werde wieder investieren (in D) ** Lerne Leiden ohne zu Klagen ;-) - Herbi, dem Bremser, 15.06.2004, 15:48
    • Re: Euklid, wie lange soll das noch gehen? - Euklid, 14.06.2004, 20:17
      • Re: Ein Glück, daß ich es aufgesteckt habe zu versuchen Euklid auch andere - JoBar, 14.06.2004, 21:54
        • Re: Ein Glück, daß ich es aufgesteckt habe zu versuchen Euklid auch andere - Euklid, 15.06.2004, 08:02
    • @Thomas, @Euklid - Toby0909, 15.06.2004, 08:54
      • @Toby, @Euklid - thomas, 15.06.2004, 09:40
        • einverstanden:) - Toby0909, 15.06.2004, 10:17