Re: Wenn es die ist, dann wäre die unter 10.000, so gut wie geschenkt

verfasst von monopoly, 19.06.2004, 11:57

-->>Hier mal der direkte Link zum Objekt:
>http://www.justiz.sachsen.de/gerichtstafel/zwverst_satz.phtml?zbeh_nr=1220&zakz=K+488%2F02+O&ztermin=21.06.2004&ztermzeit=09:30&anzahl=1
>Hat sogar noch nen Kellerraum/Abstellraum und ist im Erdgeschoss (mit Balkon). D.h. für ältere Personen, die nicht so viele Treppen steigen können ideal. Lässt sich sicher gut vermieten.
>Aber 37.000 Verkehrswert. Gibt es nicht so eine Regel, dass bei solchen Versteigerungen nicht unter die 50% des Verkehrswertes gegangen wird?
>Für 7.000 wird das Ding nie und nimmer zu haben sein.
>Gruß

Sicher ein interessantes Objekt, Singlewohnungen werden ja immer gesucht.
Leider steht da nix,ob da die 7/10 tel Grenze beim zweiten Termin aufgehoben wurde. Muß man sicher auf Sicht von 10+ Jahren sehen es gibt ja einige Wachstumskerne in der Region und die Lehrstandquote wird dank Stadtumbau Ost sinken. Eine Option ist auch der Zuzug von Osteuropäischen Mietern, wie in Brandenburg für die die Ostdt. Wohnungen schon billiger sind als Polnische /Tschechische.
In Hainichen ist man an der A4 in 15 min in Dresden, Chemnitz und bald 30 min in Leipzig. Allerdings wäre eine Singlewohnung in einer größeren Stadt noch besser. Beobachtet jemand die Szene, gibts sowas auch in den 3 größeren Städten.
Wollen wir mal zusammen bieten, ich könnte nach Chemnitz fahren am Mo. 7000 E sind auch schnell am Aktienmarkt verzockt wie wir alle wissen...? Oder wohnt jemand dort in der Nähe?

Gibt es eigentlich auch Leute die man sich zum Mietbieten bei ZWVSGs anmieten kann????
Diese Preise kommen wohl auch aufgrund der geringen PR der Justiz im Verhältnis zu Privaten zustande?
Welche Kosten hätte man wenn das Ding 1-3 Jahre leer stünde (Bis dank Stadtumbau Ost die Leerstandsquote sinken würde - denk ich mal)?
Werde mal noch ein paar Infos über die Region einholen.

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gesamter Thread:

• Immo - Defla... - Köbs, 18.06.2004, 17:38
  • Re: Immo - Defla... - zucchero, 18.06.2004, 18:52
  • Re: Immo - Defla... - Euklid, 18.06.2004, 19:08
    • Re: Immo - Defla... - Köbs, 18.06.2004, 19:53
    • "... so gefällt mirs doch an keinem Orte in der Welt besser...." - Nachtigel, 19.06.2004, 15:42
  • Re: Immo - Defla... - newby, 18.06.2004, 20:35
    • Re: Immo - Defla... - arvito, 18.06.2004, 20:45
      • Re: Immo - Defla... - Euklid, 19.06.2004, 10:19
    • Re: Immo - Defla... - MarkXzzz, 18.06.2004, 21:52
    • Re: Immo - Defla... - Euklid, 19.06.2004, 10:10
      • Re: Ha, ha, ha - Tassie Devil, 19.06.2004, 12:04
  • glaube ich einfach nicht - nasowas, 18.06.2004, 21:55
    • Re: glaube ich einfach nicht...doch.. - Köbs, 19.06.2004, 09:12
      • Re: Link? http://www.justiz.sachsen.de/gerichtstafel/ - monopoly, 19.06.2004, 10:05
      • Re: Termin Montag -ist mir dann doch ein bißchen knapp - nasowas, 19.06.2004, 10:49
        • Re: Termin Montag -ist mir dann doch ein bißchen knapp - Euklid, 19.06.2004, 11:00
          • Ich, als Ost-Ossi - eesti, 21.06.2004, 08:16
      • Kaufpreis 40 Monatsmieten;-)) - Euklid, 19.06.2004, 10:50
      • Re:33qm.... Das könnte es sein - monopoly, 19.06.2004, 10:59
        • Wenn es die ist, dann wäre die unter 10.000, so gut wie geschenkt - nasowas, 19.06.2004, 11:37
          • Re: Wenn es die ist, dann wäre die unter 10.000, so gut wie geschenkt - monopoly, 19.06.2004, 11:57
          • Re: die Bewohnerschaft ringsum hat wertbestimmenden Einfluß - Baldur der Ketzer, 19.06.2004, 15:11
  • Re: Immo - Defla... - Jacques, 19.06.2004, 14:36