Wertgutachten sind für die Mülltonne. Ich hatte mich für ein Objekt interessiert

verfasst von LenzHannover, 05.07.2004, 13:07

-->da war im 1. Gutachten sogar das Baujahr (1990 statt 1970) falsch. Das hat der Typ nicht erkannt!

Du erhälst viel Papier, in dem eigentlich nur steht:
Wert = Mittel aus:
- Neubauwert - Abnutzung + Wert des Grundstückanteils
UND
- dem Ertragswert - div. Abzüge (wie lange noch vermietber usw.)


Mängel sind nur erwähnt, wenn diese auch Lieschen Müller ins Auge stechen. Statik, Gifte, Belastungen usw. sind max. durch den Spruch erwähnt: Hier habe ich nix Ahnung von, ggf. neuer Gutachter. [img][/img]

Bei dem Verfahren vor Gericht wird eigentlich nur gemeckert, wenn der Gutachter den Wert zu gering ansetzt.

Es gibt auch Fälle, wo der Gutachter zu geringe Werte schätzt.

Mieter: Du solltest ggf. das Recht zu Sonder-Kündigung ausnutzen und dich ggf. mit dem Mieter zumindest auf einen Zeitmietvertrag o.ä. einigen.

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