Re: Immobilien im Süden sind Spekulationsobjekte

verfasst von vasile, 13.07.2004, 13:40

-->Hallo,

Immobilien im Süden sind doch hauptsächlich für Leute interessant, die entweder so reich sind, daß sie nicht mehr Arbeiten müssen oder für wohlhabende Rentner. Ausnahmen bestätigen auch hier die Regel.

Das ist genau die Zielgruppe d e r Nordeuropäer, für die Immos im Süden in Frage kommen. Tatsache ist, daß auch in diesen südlichen Ländern Arbeitsplätze rar gesät sind und das Geld nicht an Bäumen wächst.

Bis auf das sonnige (teilweise recht dürreartige) Wetter ist in diesen Ländern aber überhaupt nichts besser als in Deutschland. Angefangen mit der Infrastruktur über das Lohnniveau und die ärztliche Versorgung ist man in diesen Ländern als Arbeitnehmer klar im Nachteil. Hier sind es gerade die nördlichen Länder Skandinaviens, wo in dieser Hinsicht mehr geboten wird, als in Deutschland.

Insofern ist der Preisanstieg der Südimmos ganz klar auf Spekulation denn auf tatsächlich Zuwanderung zurückzuführen. (Da gibt's aber sicherlich genaue Zahlen). Die Nachfrage der Rentner aus Deutschland wird auf Grund von sich verstärkender Altersarmut rapide nachlassen. Die Erben werden wegen der sich zur Zeit verschlechternden Konjunktur in Deutschland eher verkaufen wollen, als ein im Unterhalt teures Objekt in Spanien oder Südfrankreich zu besitzen, welches sie einmal pro Jahr für einen Monat während der Ferien bewohnen könnten.

Das gilt natürlich analog für alle Nordländer aus denen die Nachfrage nach Südimmos kommt um dem"Scheißregenwetter" zu entkommen. Tja, der Mensch geht halt notgedrungen eher dorhin, wo er Lohn und Brot hat statt in der Sonne zu verhungern. Südimmos sind und werden"bis in alle Ewigkeit" eines bleiben: ein Luxus für Menschen die wohlhabend genug sind, es sich Leisten zu können.

Als solche wird es auch immer eine gewisse Nachfrage geben. Die wird aber, so glaube ich, wegen zunehmender Altersarmut und schlechter Konjunktur mittelfristig rapide abnehmen.

Gruß

vasile

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• Keine Immobilienblase in España! - Pups, 13.07.2004, 11:23
  • ...sagt der Experte! - chiron, 13.07.2004, 11:36
    • Re:...sagt der Experte! - etoile, 13.07.2004, 11:47
      • Re:...sagt der Experte! Zusatz - etoile, 13.07.2004, 11:52
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          • Re: Immobilien im Süden sind Spekulationsobjekte - vasile, 13.07.2004, 13:40
            • Re: Immobilien im Süden sind Spekulationsobjekte - Bärentöter, 13.07.2004, 21:40
              • Re: Danke für die fundierte und ausführliche Stellungnahme - vasile, 14.07.2004, 00:02
    • Südfrankreich ist nicht Spanien............ (o.Text) - Pups, 13.07.2004, 12:02
  • Re: Keine Immobilienblase in España! - Cujo, 13.07.2004, 15:48
    • Re: Keine Immobilienblase in España! - Pups, 13.07.2004, 17:43