Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung

verfasst von certina, 19.08.2004, 11:46

-->>Mahlzeit.
>WEnn ich eine gerade fertig gestellte Immo kaufe, dann zahle ich ja darauf Grunderwerbssteuer - ganz egal wie toll die Wohnung innen ausgestattet ist oder auch nicht.
>Wenn ich jetzt die Immo kaufe und im Kaufvertrag stehen noch Arbeiten drin, die der Verkäufer noch leisten muss (schönere Fliessen, besseres Parkett o.ä. - Verschönerungsarbeiten allgemein) - muss ich dann darauf auch die Steuer zahlen?
>Wenn nein, dann wäre doch derjenige benachteiligt, der sich das Ding komplett fertig kauft, als derjenige, der noch"vor den letzten Schritten" kauft und sich diese in den Kaufvertrag schreiben lässt....
>
>Wer hat eine Ahnung???
>
>TOby

hi

hatten gerade einen ähnlichen fall

Objekt (sagen wir mal) ausgewiesen mit 150.000 €
./. Rabatt/Nachlass von 20 % = 30.000. € für noch (nach Verbriefung) zu erfolgende Modenernierung

sind summa sumarum 120.000 €

und die werden natürlich auch nur verbrieft und beurkundet.
Und die 3,5 % Grunderwerbssteuer
und Notariats -und Grundbuchkosten richten sich selbstverständlich nur nach den 120.000 € offiziellem Kaufpreis.

Und wenn du nun noch 20.000 schwarz bezahlen würdest, dann stünden ja auch nur 100.000 drinne und dann müsstest
du auch nur 3.500 Steuer berappen.

Deswegen fliesst bei Verkäufen unter Privatpersonen auch immer noch Schwarz-Geld (und nicht nur in Südländern), ob das die Obrigkeit wahrhaben will oder nicht.

tschuess
G.C.

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• Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - Toby0909, 19.08.2004, 11:14
  • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - Herbi, dem Bremser, 19.08.2004, 11:36
    • beim Wohnungskauf? - Toby0909, 19.08.2004, 13:16
      • Re: beim Wohnungskauf? - certina, 19.08.2004, 14:05
      • Re: @Toby0909, Grunderwerbssteuer ** Korrektur meiner Ausführung - Herbi, dem Bremser, 19.08.2004, 22:01
  • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - certina, 19.08.2004, 11:46
    • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - Euklid, 19.08.2004, 12:18
      • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - euklid - certina, 19.08.2004, 12:45
        • Erfahrungsbericht aus Niederbayern - Toby0909, 19.08.2004, 13:01
        • Re: Grunderwerbssteuer - Grundsätzlich - monopoly, 19.08.2004, 13:35
  • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - waverider, 19.08.2004, 12:41
  • Re: Notare in der Schweiz sind billiger? - monopoly, 19.08.2004, 13:41
    • Re: Notare in der Schweiz sind billiger? - Baldur der Ketzer, 19.08.2004, 13:48
      • Re: Notare in der Schweiz sind billiger? - haee? - certina, 19.08.2004, 14:20
  • Re: Grunderwerbssteuer - wer hat Ahnung - bitte! - certina, 20.08.2004, 13:58