Sparquote USA: 0,2% und eine Frage

verfasst von Sorrento, 18.11.2004, 09:36

-->Personal saving -- DPI less personal outlays -- was $14.3 billion in September, compared with $57.4 billion in August. Personal saving as a percentage of disposable personal income was 0.2 percent in September, compared with 0.7 percent in August

ebenfalls interessant:
<pre>
Rental income of persons with capital consumption adjustment..................
[Billions of dollars; quarters seasonally adjusted at annual rates]
2002 2003 II 03 III 03 IV 03 I 04 II 04 III 04/p/
170.9 153.8 144.1 148.8 167.1 172.8 172.6 150.8
</pre>

erklärt wird dies folgendermassen:

Rental income of persons decreased $27.7 billion in September, compared with a decrease of $15.4 billion in August. Rental income was reduced $36.8 billion (at an annual rate) in September and $12.2 billion (at an annual rate) in August to reflect uninsured losses of residential property from the impacts of the hurricanes.




Nimmt man einen Mietzins von 6% an, so wäre im Monat September ein Bestand an vermieteten Immobilien in Höhe von 618 Mrd. USD als"uninsured losses" betroffen gewesen [img][/img], deren Mieteinnahmen in diesem Monat fehlten?

Wohlgemerkt nur bei den vermieteten Immos, also ohne Eigennutzer!

Das kann doch nicht sein, wo ist hier mein Denkfehler?

Oder könnte es sein, dass dieser Effekt von sinkenden Marktmieten überlagert wird? Dann wäre dies schlecht für die Immoblase...


gruss,
Sorrento
<ul> ~ Quelle</ul>

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