Board-Ansicht
Mix-Ansicht- Wohnungen im Sonderangebot wer bietet mit? (o.Text) - EM-financial, 13.12.2004, 23:22
- nochmal - EM-financial, 13.12.2004, 23:25
nochmal
-->Goldman Sachs mit von der Partie ;-)
E.ON 140 000 Wohnungen zum Preis von 5 Milliarden Dollar und noch einige mehr...
Das macht dann mal grob gerechnet, bei 80 Prozent Fremdfinanzierung eine jährliche EK-Rendite von 50-100 % (je nach Auslastung) und wenn ich das ganze dfann noch auf EK-Seite hebele, dann kommt nochmal ein vielfaches davon raus. Fremdfinanzieren kann ich dann in Yen 30 Jahre zu 2,5 % ;-)
So macht man Geschäfte.
Aber wehe die Wohnungspreise fallen, wobei man ja in 5 Jahren alles abbezahlt hat ;-) nearly-risk-free-return und falls doch nicht springt die FED ein und rettet den Laden...
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