Vorsicht mit Staatsanleihen,egal ob indexiert oder nicht.

verfasst von Euklid, 18.12.2004, 10:50

-->http://www.destatis.de/download/d/preis/pr_hedo_hpi.pdf

Inzwischen wird die Statistik der Entwicklung der Immobilienpreise offensichtlich gefälscht um bei langlaufenden Staatsanleihen die Leute zu enteignen ohne daß sie dies recht bemerken.

Ich habe nicht umsonst auf die stark gestiegenen Grundstückspreise im Jahre 2003 verwiesen.

Und was liest man im obigen Link jetzt dazu?<font color=#FF0000>Eine allgemeine Steigerung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes der verschiedenen Wohnlagen über die Zeit hinweg wird hingegen nicht als erklärende Variable in die Regression einbezogen</font>

Das ist wortwörtlich zitiert und natürlich kann die Lage am Starnberger SEE nicht hedonisch verändert werden,weil Qualität Starnberger SEE nun mal nicht Mecklenburg Vorpommern ist.
Starnberger See bleibt Stárnberger See und Berlin Kreuzberg bleibt Berlin Kreuzberg.

Also bleiben die drastischen Preissteigerungen (wie von mir hier eindeutig nachgewiesen) der Grundstücke dank Hedonismus außen vor und die Leute werden durch die offiziellen statistischen Angaben völlig in die Irre geführt.

Sie sollen im Glauben gehalten werden daß ihr sauer verdientes Geld noch etwas wert ist,während amtlich die Ruhe an der Preisfront vorgegaukelt wird.

Der nächste Punkt ist die Aufnahme des sogenannten Eigenbaues.
Hier werden also die eingesparten Lohnkosten beim Eigenbau herausgerechnet und in den großen Topf einer Mischung hineingeworfen die den Sinn hat das offizielle Preisniveau weiter nach unten einzufärben.

Des weiteren werden nur Zahlen aus Niedersachsen,Mecklenburg Vorpommern,Sachsen und Sachsen Anhalt herangezogen. Warum wohl???
Mittlerweile werden schlüsselfertige Häuser ohne Regenrinnen verkauft

Der denkende Mensch wird sich diese Frage sicher selbst beantworten können.

Fest steht daß diese ganzen Indexe mit derart üblen Tricks unterminiert sind daß es für die allgemeine Bürgerschaft nur noch äußerst schwer zu durchschauen ist.
Der banale Trick daß ein Grundstück am selben Ort keine hedonische Preissteigerung erfahren kann,weils ja die gleiche Qualität bleibt,ist einfach nur genial zu nennen.
Grundstücke werden nämlich nur teurer wenn der Geldwert sinkt,denn anders wird wohl kein Schuh draus werden.
Gruß Euklid

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  • Re: Sind Grundstücke nicht auch Staatslehen? Man darf sie gegen Gebühr nutzen? - Baldur der Ketzer, 18.12.2004, 15:29
    • Re: Sind Grundstücke nicht auch Staatslehen? Man darf sie gegen Gebühr nutzen? - monopoly, 18.12.2004, 16:03