Na dann wollen wir halt mal die Sache etwas näher beleuchten

verfasst von Euklid, 21.12.2004, 15:14

-->Hallo dottore guten Tag

Weder bei Thyssen Krupp noch sonstwo rennen natürlich nur noch Idioten herum.
Wäre ja ganz schlimm.

Der Verkauf von Werkswohnungen wird immer in ein Gesamtkonzept eingearbeitet.

Und das läuft folgendermaßen ab:

1.) Wieviele Wohnungen werden für das Werk noch gebraucht?
2.) Werfen sie Gewinn ab?
3.) Wie hoch sind die Kosten für die Instandhaltung bzw Neurenovierung von technischen Anlagen?
4.) Wird Platz gebraucht für neue Werksinvestititionen und kann man die Grundstücke hierfür aus nicht mehr rentablen Wohnanlagen durch Abriß gewinnen oder kann man die nicht mehr rentablen so veräußern daß man Grundstücke für die Werkserweiterung auch neu zukaufen kann (unter Umständen hilft da der Bürgermeister für die Beschaffung und cash für die Wohnungen in de Täsch ist dann ja noch besser oder?)
Bitte ab und zu mal ein Schuß Kreativität bei dieser Arbeitsmarktlage;-))
Nur das steigert die Rendite und dafür werden Vorstände auich bezahlt;-))

5.) Welche Wohnungen werden behalten unter der Prämisse von Lohnnebenkosten (Fahrgelder usw),unter Berücksichtigung von den neu zu erwerbenden Luftreinhaltezertifikaten,den neuen Gegenheiten von Produktion und Lärm usw.
Industriearbeiter mit Wohnung auf Betriebsgelände machen selten Anzeigen wegen Lärm einer neuen Maschine.
Gleichzeitig dienen dann diese Wohnungen als Puffer um eine Lärmschutzwand zu vermeiden.
Ja ja so Dinge standen schon in diversen Gutachten.

Ich könnte seitenlang weiterschreiben aber nur noch soviel.
Wenn mit Wohnungen 10% Rendite verdient werden und mit Stahl 30% dann ist Thyssen Krupp gut beraten alle Wohnungen zu verscheppern und das Geld gut anzulegen.
Aber ganz sicher nicht zur Schuldentilgung bzw auf Zinsanlagen.
Da muß schon mehr Fett ran.
Da Thema ist viel komplexer als man ahnt.
Es werden mehr Betriebs- Wohnungen verschwinden als manchem heute lieb ist.
Dies nur mal als Fingerzeig.

Gruß Euklid

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• Zur Lage am Wohnungsbaumarkt - Miet- und Preissteigerungen erwartet - dottore, 20.12.2004, 13:32
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  • Na dann wollen wir halt mal die Sache etwas näher beleuchten - Euklid, 21.12.2004, 15:14
    • Re: Schöner Zug von Dir Euklid - JoBar, 21.12.2004, 22:39