Hallo manolo, mal eine Frage

verfasst von prinz_eisenherz, 08.09.2005, 20:04

-->Ich habe doch schon einge Zwangsversteigerungen mitgemacht. Was mir eigentlich zum Abschätzen deiner eingestellten Auktionsergebnisse fehlt und auch interessieren würde, sind die jeweiligen Verkehrswerte zu den Objekten.

Nun kenne ich nicht die Versteigerungsvorschriften in Sachsen, hier in Berlin ist der Orientierungspunkt für die Gebote in der Regel der Verkehrswert. Angebote, die weniger als 50% von diesem Betrag genannt werden, nimmt der Rechtspfleger im allgemeinen erst gar nicht an.
Fast immer werden die ominösen 70% vom Verkehrswert erreicht und ab da beginnt der Kleinkrieg, mit zum Teil winzig kleinen Trippelschritten nach oben.

Ob so oder so, immer hat hier in Berlin die Bank, die das Objekt in die Zwangsversteigeung gebracht hat das Recht, das Objekt zurück zu nehmen.
Somit folgt daraus, den subergünstigen Zuschlag zu bekommen, heißt noch lange nicht auch das Objekt zu haben. Aber dieser Verkehrswert und dazu das Versteigerungsergebnis, damit kann ich mehr anfangen.

Ich weiß, das diese Gutachten ihre Haken und Ã-sen haben. Aber jemand, der möglicht nicht hereinfallen möchte, hat darüber hinaus eh noch eine Menge mehr zu machen, bevor er mitbietet. Die Gutachten, die ich bisher in den Händen hatte, die waren aussagekräftig und grundsätzlich befriedigend, wenn man die Fachsprache in solchen Schriftstücken zu lesen weiß.

bis denne
eisenherz

Thread gesperrt

 

gesamter Thread:

• Ergebnisliste von der letzten Immo- Versteigerungen im Osten - manolo, 08.09.2005, 19:34
  • Hallo manolo, mal eine Frage - prinz_eisenherz, 08.09.2005, 20:04
    • Re: Hallo manolo, mal eine Frage - manolo, 08.09.2005, 20:21
      • Re: Hallo manolo, mal eine Frage - prinz_eisenherz, 08.09.2005, 20:35
        • Re: Currywurst - - Elli -, 08.09.2005, 20:44
          • Aber, aber Forenoperateur... - prinz_eisenherz, 08.09.2005, 21:14
            • Re: Ah, ein Feinschmecker! - Christian, 08.09.2005, 23:31
              • In der Kürze liegt die Würze! Und wo ist deine Pointe??? (o.Text) - Nachtigel, 09.09.2005, 08:16
                • Re: In der Kürze liegt die Würze! Und wo ist deine Pointe??? - T. Mai, 09.09.2005, 09:05
    • Re: Deutsche Grundstücksauktionen - Christian, 09.09.2005, 00:02
      • Re: Deutsche Grundstücksauktionen - manolo, 09.09.2005, 09:18
      • Habe verstanden, danke (o.Text) - prinz_eisenherz, 09.09.2005, 21:52
  • Re: Auktionsergebnisse stimmen mit Maklerpreisen überein - Theo Stuss, 09.09.2005, 14:22