Re: Na, die Preiserhöhungen sind wirklich zum Fürchten!

verfasst von Cichetteria, 09.12.2005, 10:48

-->hallo

2 Meldungen zum deutschen Immobilienmarkt-Thema, die heute in der Presse zu finden sind, und die das vorgestern von manolo Dokumentierte erneut unterstreichen. Mich interessiert natürlich als"Geflüchteter" natürlich nur ganz am Rande [img][/img]

In Taktikers eingeschränkter Berliner Sichtweise ist ja wie man weiß alles anders, weil er es gerne so hätte, und er festgelegt hat, daß es so zu kommen hat.
Da wird er sich vielleicht doch mal umstellen müssen, als Mietnomade dauerhaft auf Schnäppchenjagd gehen zu können.
Da schüttelt es mich durch und durch, nur bei einem Gedanken an solch einen umständlichen und spinnerten Aufwand, seine Mietskosten senken zu wollen -alle paar Monate umzuziehen. Die arme Familie.

Hauskauf und Bauen werden in Deutschland doch teurer

Die günstigen Zeiten für angehende Hausbesitzer gehen nach Einschätzung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zu Ende."Bis zu diesem Jahr war Deutschland ein Paradies für private Bauherren - stabile Preise, billige Kredite und üppige staatliche Förderung", schreiben die IW-Experten in ihrer neuesten Studie. "Doch 2006 dreht sich der Wind." So verteuerte die Zinserhöhung der Europäischen Zentralbank (EZB) die Kredite. Zudem entfalle die Eigenheimzulage nun ganz.

Gleichzeitig dürften einige Faktoren die Immobilienpreise antreiben: So dürfte die von der Regierung in Aussicht gestellte Zulassung von Real Estate Investment Truts (Reits) die Nachfrage ausländischer Investoren nach Objekten in Deutschland ankurbeln."Daß private Immobilienverkäufe nicht mehr steuerfrei sein sollen, dürfte sich ebenfalls preissteigernd auswirken", schreiben die IW-Forscher.
Während andere Länder einen wahren Immobilienboom erlebten, blieb die Nachfrage in Deutschland aber trotz der günstigen Rahmenbedingungen mau. Als einen Grund dafür macht das IW die anhaltende Krise am Arbeitsmarkt aus, die bei vielen Menschen für Angst um den Verlust des eigenen Arbeitsplatzes sorgte. Auch der demographische Wandel bremse die Nachfrage nach Wohnraum.



Cerberus-Gruppe (Heuschrecke) kauft 3600 Wohnungen von Privatperson

Der US-Finanzinvestor Cerberus hat von einer Privatperson fast 3600 Wohnungen in Deutschland erworben. Über den Verkäufer und die Kaufsumme sei Stillschweigen vereinbart worden, teilte Cerberus mit. Der Verkäufer sei eine Privatperson, die nicht genannt werden wolle, sagte ein Sprecher. Die 3566 Wohnungen befinden sich den Angaben zufolge in Berlin, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein.

Insgesamt hat Cerberus, einer der größten Fondsmanager der Welt, damit innerhalb von 18 Monaten mehr als 110 000 Wohnungen in Deutschland gekauft. Erst Mitte November hatte Cerberus von der Beteiligungsgesellschaft der Gewerkschaften (BGAG) deren Immobilientochter BauBeCon mit rund 20 000 Wohnungen sowie weitere 2850 BGAG-Wohnungen übernommen. Auch andere US-Gesellschaften wie Fortress, Lone Star oder Whitehall erwarben in den vergangenen Monaten Tausende von Mietwohnungen in Deutschland, wo sie Potential für Wertsteigerungen sehen.

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• Immobilien in Bayern werden wieder teuer - in München und auf dem Land - manolo, 01.12.2005, 11:17
  • Re: Immobilien in Bayern werden wieder teuer - in München und auf dem Land - Immo, 01.12.2005, 12:08
  • Re: Immobilien werden wieder teuer -aber bauen will brdweit kaum noch einer - Cichetteria, 01.12.2005, 14:15
  • Re: Immobilien in Bayern werden wieder teuer - in München und auf dem Land - Cujo, 01.12.2005, 14:53
  • Re: Feri: Wohnimmobilien zeigen Markterholung: Mieten legen stärker zu - manolo, 06.12.2005, 11:19
    • Re: Mieten legen stärker zu / Wunschdenken - - Elli -, 06.12.2005, 12:08
      • Lage, Lage, Lage - TESLA, 06.12.2005, 13:20
        • Re: Lage, Lage, Lage - manolo, 06.12.2005, 13:27
          • so pauschal? Als ob man die Lage nicht auch beeinflußen könnte.... - Toby0909, 06.12.2005, 13:39
            • Re: so pauschal? Als ob man die Lage nicht auch beeinflußen könnte.... - TESLA, 06.12.2005, 14:42
              • Ich flehe dich und die anderen Toitschen an! - Prosciutto, 06.12.2005, 20:56
        • Re: Lage, Lage, Lage / stimmt.... - - Elli -, 06.12.2005, 13:42
      • Re: Mieten legen stärker zu / Wunschdenken - ja, ja, ja - manolo, 06.12.2005, 13:23
        • Re: die EW-Theorie ist weder pessimistisch, noch optimistisch. - Theo Stuss, 06.12.2005, 13:56
        • Re: Mieten legen stärker zu / Wunschdenken - ja, ja, ja - - Elli -, 06.12.2005, 14:03
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    • Na, die Preiserhöhungen sind wirklich zum Fürchten! - Taktiker, 07.12.2005, 00:29
      • Re: Na, die Preiserhöhungen sind wirklich zum Fürchten! Leierkastenmelodien... - manolo, 08.12.2005, 14:06
        • Re: Na, die Preiserhöhungen sind wirklich zum Fürchten! - Cichetteria, 09.12.2005, 10:48