pauschal ist immer Falsch!

verfasst von Ventura, 21.12.2005, 10:52

-->Hallo,

ein Freund dreht ca. für 4 - 8 Mio im Jahr.
Kauft Mehrfamilienhäuser, 6, 8 max. 12 Familienhäuser, nicht über 4 Geschosse,
kurz keinen Schrott und teilt auf.
Er hat im Schnitt für 800,- /qm gekauft, ca. 30 - 20 Jahre alt ohne Renovierungsstau. Meißtens a Block.
Seit Monaten gibt es den Markt nicht mehr!!!
Er muss jetzt vergleichbare Sachen ca. für 20% mehr einkaufen. Verkaufen kann er nach wie vor nur für ca. 1250,-. Gute Türken zahlen auch ohne zu zucken wesentlich mehr, nur um rein zu kommen!
Die Mieten in halbwegs bürgerlicher Lage ziehen auch wieder an.
Alles bezogen auf den Großraum Düsseldorf.
Gruß
V
PS. Deflation ist tot

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• Immo-Versteigerung: kleine Preise - im Schnitt 31.000 €/Projekt - manolo, 15.12.2005, 17:43
  • WIe repräsentativ für den Immo-Markt? - fridolin, 15.12.2005, 17:49
    • Re: Wie repräsentativ für den Immo-Markt? eher kaum! Meck-Pomm-Ladenhüter - manolo, 15.12.2005, 18:16
      • Studie zu Mieten - Virgo, 15.12.2005, 18:35
        • Re: Studie zu Mieten - manolo, 15.12.2005, 21:53
  • Im Schnitt 31.000 €/Projekt = Statistik Unfug... - LenzHannover, 15.12.2005, 20:53
  • Re:Immo-Versteigerung:"MP" Schnitt 31.000 /Proj. - in Berlin jetztdas Doppelte - manolo, 21.12.2005, 10:05
    • Irgendwie höre ich immer nur: IM SCHNITT - Taktiker, 21.12.2005, 10:41
      • pauschal ist immer Falsch! - Ventura, 21.12.2005, 10:52
        • Re: pauschal ist immer Falsch! Natürlich! Und Durchschnittspreise auch haarig - certina, 21.12.2005, 12:35
          • Da lob ich mir München - LOMITAS, 21.12.2005, 12:50
          • Re: pauschal ist immer Falsch! Natürlich! Und Durchschnittspreise auch haarig - Ventura, 21.12.2005, 13:00
      • Vielleicht interessiert das ja... - fridolin, 21.12.2005, 11:07
    • Did is mia och uffjefallen, ey.. - prinz_eisenherz, 21.12.2005, 13:52