@thougthful und @prinz

verfasst von Toby0909, 19.01.2006, 17:44

-->Sorry - hab jetzt erst eure Beiträge gelesen:

@Thougtful:
Als Vermögensverwalter würde ICH niemals auf die Idee kommen Einzeltitel zu kaufen, wenn das Portfolio kleiner als 5 Mio. ist (der Schnitt bei meinen Kunden liegt unter diesem Betrag).
Wie will man mit 500.000 oder 1.000.000 ein breit gestreutes Portfolio mit Renten, Aktien, Immos, Rohstoffen usw.... aufbauen?
--> Mag sein, daß Großbanken das machen. Ich mache das nicht.

@Prinz:
Richtig. Eine Ratingagentur bekommt durchaus Geld von dem zu ratenden Fonds. Aber das ist weiter nicht verwerflich. Schließlich bezahlen auch WIR die PRÜFER, die UNS prüfen - WR-Prüfer, WPHG-Prüfer usw...Und diese Prüfer können sehr nervig sein und sehr kritisch berichten.... Wer soll die auch sonst bezahlen? Wenn eine Ratingagentur Unsinn macht, dann werden einfach die Marktteilnehmer diese auch abstrafen (ich weiß aktuell von 3 Firmen, die ihre Scope-Verträge sofort gekündigt haben). Der Typ von Scope sah auch nicht wirklich sehr glücklich aus im Fernsehen.....
Am Ende wird man sehen wer recht hat. Der der schreit verkaufen oder der der ein Jahr lang Bücher, Immos und Arbeitsweisen prüft und dann sagt, was man von dem Laden hält.

@all:
Wenn wir mal unser deutsches Hirn abschalten und mal die Lage am Immomarkt aus Sicht eines Asiaten oder sonst irgendeinem Exoten betrachten - ohne in die Details zu gehen:

Deutsche Immos erlebten einen riesigen Boom vor 15 Jahren.
Seit dem fielen die Preise (mehr oder weniger überall).
Leerstände sind an der Tagesordnung, die Mietrenditen sind mikrig.
Selbst in"schwachen" Ländern (Polen) sind die Immopreise heute teilweise höher als in D.
Weltweit sind Immobilien gestiegen oder gar explodiert - nur in Deutschland nicht.
Dann gab es Krisen in allen möglichen Fonds.
Ausländische Investoren kaufen Immos klammheimlich paketweise.
Jetzt der Massenexodus.

--> Wäre es zum Beispiel der amerikansiche Markt oder sonst ein Markt, dann würden wir an der Börse sagen: Finaler Sell Off - bei extrem hohen Umsätzen. Das ist eigentlich ein Zeichen, daß man massiv kaufen sollte. Was soll noch kommen?

Aus einem konträren Blickwinkel heraus sollte man jetzt kaufen. Wahrscheinlich könnte man sogar blind kaufen. Hauptsache es steht"deutsch" und"Immobilie" drauf. Das sind nämlich genau die Dinge, die jetzt verkauft werden.

--> so ähnlich war es ja auch am Wendepunkt von Japan - dann ist es nochmal ein bisserl gerutscht - aber letztlich ist jeder froh, der zwischen 9 und 10.000 Punkten im Nikkei eingestiegen ist. Genauso, wie jeder froh war, wenn er im Januar oder Februar 2003 Aktien gekauft hat. Oder im Januar oder März 2000 Aktien verkauft hat…..

Als Contrarian sollte man eher kaufen als verkaufen.....

Toby

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• @thougthful und @prinz - Toby0909, 19.01.2006, 17:44
  • Re: @thougthful und @prinz@ Toby0909 - Alana, 19.01.2006, 19:14
    • @Alana - Toby0909, 19.01.2006, 19:22
  • Re: @thougthful und @prinz - thoughtful, 19.01.2006, 19:48
    • @thougthful - Toby0909, 20.01.2006, 09:57
    • @thougthful - jetzt mit Text - Toby0909, 20.01.2006, 10:05
      • Re: @thougthful - jetzt mit Text - thoughtful, 20.01.2006, 13:34