Altes Elliott-Wellen-Forum - Re: Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative

Re: Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative

verfasst von fridolin, 23.03.2006, 10:09

-->Eine wechselseitige Vermietung unter"Gleichgesinnten" würde das Mietausfallrisiko ausschalten und beiden Parteien steuerliche (AFA/Schuldzinsabzug, etc.) Renditevorteile bringen. Verkaufen möchte ich eigentlich nicht, wenn ich mir angucke wie überall Stimmung gegen Immos gemacht wird und sich gleichzeitig (us-amerikanische)Großinvestoren mit ihren Dollars Wohnungsbestände in BRDDR einverleiben.

<font color=#0000FF>Ich weiß nicht so recht, wer künstlich"Stimmung gegen Immobilien" machen würde. Es wird doch überall (Banken, Fonds usw.) gerne darauf hingewiesen, wie sicher und solide angeblich Immobilien für Vermögensanlagen sind. Die Stimmung ist eher schlecht als daß sie künstlich schlecht gemacht wird. Bei bestimmten Regionen in Deutschland (z.B. ländliche Gebiete in Ostdeutschland) weiß ich auch wirklich nicht, wo die Nachfrage in den kommenden Jahren und Jahrzehnten eigentlich herkommen soll. Das Umland aufstrebender Städte mag was anderes sein.

Der Einkauf der ausländischen Großinvestoren bezieht sich auf Mietwohnungen, die diese Firmen zum Discountpreis im großen Maßstab erwerben. Wer einen guten Einstiegspreis hat, der hat auch ein wesentlich geringeres Preisrisiko. Notfalls wird halt der Staat, wie so oft, wieder einspringen und subventionieren, entweder direkt oder über Wohngeld und Mietbeihilfen indirekt.

Mit den"Gleichgesinnten" ist es so eine Sache - manche können auch ihre Einstellung und ihre Pläne rasch ändern, und dann ist die vermeintlich sichere Kalkulationsgrundlage Makulatur.

Gruß. </font>

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Größter thesaurierender Fonds der Welt: 8,351 Bill. US-$ hat er schon gesammelt! - Stagflati, 22.03.2006, 17:51
- Mit diesem Geld koennte man jeden 10. Deutschen zum USD-Millionaer machen (oT) (o.Text) - pecunia, 22.03.2006, 18:17
- Was brennt denn eigentlich länger, Treachery-Bonds oder 100$-Notes? ;-) - Vanitas, 22.03.2006, 21:49
  - Was habt ihr denn - sind doch zu 1,5% mit Gold gedeckt. - Milly, 22.03.2006, 22:44
    - Re: Was habt ihr denn - sind doch zu 1,5% mit Gold gedeckt. - thoughtful, 22.03.2006, 23:34
      - Re: Was habt ihr denn - sind doch zu 1,5% mit Gold gedeckt. - Milly, 23.03.2006, 00:01
        Re: Was habt ihr denn - sind doch zu 1,5% mit Gold gedeckt. - thoughtful, 23.03.2006, 00:13
        Immobilien sind in der Regel"falsch".. Wie bitte? - Vinosoph, 23.03.2006, 00:45
        Re: Immobilien sind in der Regel"falsch".. Wie bitte? - thoughtful, 23.03.2006, 01:00
        Re: Immobilien sind in der Regel"falsch".. Wie bitte? - Cujo, 23.03.2006, 01:09
        Re: Immobilien sind in der Regel - thoughtful, 23.03.2006, 01:17
        Re: Immobilien sind in der Regel - Cujo, 23.03.2006, 01:59
        Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative - Vinosoph, 23.03.2006, 09:52
        Re: Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative - fridolin, 23.03.2006, 10:09
        Re: Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative - Vinosoph, 23.03.2006, 10:52
        Re: Die gegenseitige Vermietung der selbstgenutzten Immo als Alternative - fridolin, 23.03.2006, 12:13
        Re: Die sichere, solide und selbstgenutzte Vermögensanlage - Herbi, dem Bremser, 23.03.2006, 11:28
        Re: Die sichere, solide und selbstgenutzte Vermögensanlage - albert, 23.03.2006, 18:35
        Re: Vermögensanlage ** plüs Afa - Herbi, dem Bremser, 24.03.2006, 09:28
        Re: Wird schon durchgezogen - dottore, 23.03.2006, 15:33
        Thanks dottore! Aber wie heißt noch schnell die Großstadt? (o.Text) - Vinosoph, 23.03.2006, 23:25
        Re:"Über-Kreuz-Vermietung" - Student, 24.03.2006, 09:05
        Ihr Wort in des Forums Ohr! - fridolin, 23.03.2006, 08:31
      - Re: @Elli - Lastenausgleich 1945 - Tassie Devil, 26.03.2006, 16:28
        Re: Lastenausgleich 1945 / gerne, würde ich einbauen / @houghtful, @Helmut - Elli (Boardmaster)--, 26.03.2006, 16:38
        Links zu den Money Masters-Videoclips - Helmut, 26.03.2006, 19:06
        Neuere Version: - Helmut, 26.03.2006, 19:37
        Re: Neuere Version: / Danke, eingebaut (o.Text) - - Elli -, 26.03.2006, 19:47
- Vielleicht bringen sie auch bald Staatskassenscheine heraus. - eesti, 23.03.2006, 14:39