Rat ohne Schlag? ;)

verfasst von fridolin, 02.04.2006, 21:07

-->>Suche dir 2-3 Makler aus der Gegend aus, kann auch weitere Umgebung sein.
>>Mache keinen (!) Alleinvertrag! Verpflichte die Makler, das Haus mit schönen (!!!) Fotos in den Immoscout24 zu setzen,
>
>mit"solchen" Ratschlägen* wünsche ich viel Glück [img][/img]
>*merke: das Wort"Schlag" ist hier vorhanden!
>

Hallo,

konträre Meinungen sind immer willkommen - aber wo liegt denn hier nun der alternative Rat ohne Schlag? ;)

Ich könnte mir folgendes Problem vorstellen: bei einem Alleinauftrag ist der Makler laut Rechtsprechung zu einem intensiven Einsatz für das beauftragte Objekt verpflichtet, muß also ggf. die Werbemaßnahmen und Besichtigungen dem Auftraggeber nachweisen. Bei einem Allgemeinauftrag kann der Makler das Objekt einfach in seine Kartei legen und darauf warten, daß sich jemand mal danach erkundigt. Er schuldet also dem Auftraggeber keine Werbemaßnahmen und keinerlei Einsatz von Zeit und Geld. Er dürfte auch weniger motiviert sein, weil er damit rechnen muß, daß am Ende ein ebenfalls beauftragter Kollege zum Zuge kommt und er trotz aller Bemühungen leer ausgeht.

Ich fürchte, daß auch eine wahllose und unkoordinierte Bewerbung eines Objektes durch mehrere Makler keine Vorteile bringt. Zwei oder drei Anzeigen im Immoscout für dasselbe Objekt von verschiedenen Maklern (was man wegen des Fotos sofort sieht) bringen keinen Vorteil. Auch die lokalen Zeitungen werden von Maklern in gleicher Weise genutzt. Sinn könnte dies allenfalls machen, wenn verschiedene Makler auch verschiedene Werbung betreiben können, also meinetwegen lokal in zwei verschiedenen Orten.

Danke für alle Meinungen zu diesem Thema.

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• OT: Immo-Verkauf - Ratschläge gesucht (Maklerauswahl) - fridolin, 02.04.2006, 17:16
  • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - ottoasta, 02.04.2006, 18:45
    • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - Immo, 02.04.2006, 20:23
      • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - Ventura, 02.04.2006, 20:55
      • Rat ohne Schlag? ;) - fridolin, 02.04.2006, 21:07
        • Re: Rat ohne Schlag? ;) - Immo, 03.04.2006, 09:15
      • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - arvito, 03.04.2006, 09:17
      • Re: OT: dein seltsamer Ratschlag........... - ottoasta, 03.04.2006, 19:49
        • Re: OT: dein seltsamer Ratschlag........... - Immo, 04.04.2006, 04:48
        • Anmerkung - fridolin, 04.04.2006, 06:02
          • Re: Anmerkung - Immo, 04.04.2006, 09:08
            • Re: Anmerkung - fridolin, 04.04.2006, 09:53
              • Re: Anmerkung - Immo, 04.04.2006, 10:12
  • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge gesucht (Maklerauswahl) - zenonvonelea, 03.04.2006, 17:26
  • Rechtsprechung - intensiven Einsatz für das beauftragte Objekt... - LenzHannover, 04.04.2006, 22:12