Re: OT: dein seltsamer Ratschlag...........

verfasst von ottoasta, 03.04.2006, 19:49

-->hallo,
dein unterer Ratschlag einen Alleinvertrag einzugehen mag für relativ neue Häuser gelten. Hier geht es um Baujahr 1959! Ich weiss, wovon ich spreche! Habe bisher 4x gebaut und 1x saniert.
Einen Alleinauftrag bekommt von mir nur ein Makler, der wirklich gut ist, den ich schon 20 Jahre kenne bzw. über den mir gute Referenzen vorliegen.
In diesem Fall aber ist es ein altes Haus, wer kauft sowas?
Jemand der handwerkliches Geschick hat und der sehr wenig Geld hat. Da hilft nur breite Streuung! Das Haus muss in 'aller Munde' sein.
Bei uns hier kaufen solche Häuser nicht mal die Russen! Die kaufen sich schon schönere Hütten! Max. 10 Jahre alt.
Es gibt eine einzige Ausnahme: Die Lage! Die Lage ist alles!
Ich hatte vor kurzem ein solches Angebot, leider bin ich dafür schon zu alt.
Eine Arztvilla, BJ 1945-50, Grundstück 3000 qm, wunderschöne Lage mit Blick über das Donautal und die Stadt Straubing, unverbaubar, hoch oben, nur 1 Nachbar. Sowas kriegst du nicht alle Tage. Der will 280.000 EUR dafür, die bekommt er irgendwann auch. Sanierungskosten auf heutigen Standard mit Grundstückrenovierung, Zaun, Tor usw. minimal 150.000 EUR
Dann aber ein Paradies!
Ein Haus aus den 50ern, in einer Siedlung, mit Handtuchgrundstück kauf keiner der Pulver hat. Hier ist der Handwerker gefragt, der was in der Nähe seiner Arbeitsstelle sucht.
Gruss
Otto

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• OT: Immo-Verkauf - Ratschläge gesucht (Maklerauswahl) - fridolin, 02.04.2006, 17:16
  • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - ottoasta, 02.04.2006, 18:45
    • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - Immo, 02.04.2006, 20:23
      • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - Ventura, 02.04.2006, 20:55
      • Rat ohne Schlag? ;) - fridolin, 02.04.2006, 21:07
        • Re: Rat ohne Schlag? ;) - Immo, 03.04.2006, 09:15
      • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge: Rat...... - arvito, 03.04.2006, 09:17
      • Re: OT: dein seltsamer Ratschlag........... - ottoasta, 03.04.2006, 19:49
        • Re: OT: dein seltsamer Ratschlag........... - Immo, 04.04.2006, 04:48
        • Anmerkung - fridolin, 04.04.2006, 06:02
          • Re: Anmerkung - Immo, 04.04.2006, 09:08
            • Re: Anmerkung - fridolin, 04.04.2006, 09:53
              • Re: Anmerkung - Immo, 04.04.2006, 10:12
  • Re: OT: Immo-Verkauf - Ratschläge gesucht (Maklerauswahl) - zenonvonelea, 03.04.2006, 17:26
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