Also mein 'alter Herr' sagt immer:

verfasst von ufi, 08.01.2001, 13:29

Baubegin frühestens, wenn man(n) 40% der Bausumme als Eigenkapital zusammengekratzt hat. ( Ich glaube, er kennt sich da auch aus! ).
Zweier Punkt: Eine Sanierung ist ( auf Dauer ) immer um 20 bis 30 % teurer als ein Neubau. Das klingt zwar happig, ist aber so. Meine Eltern haben das komplette Haus im laufe der Zeit umgegraben. Und nach 30 Jahren haben sie trotzdem kein 'neues Haus', da die Heizung schon wieder 'reif' ist und die eine Hälfte schon wieder überarbeitet werden müsste. ( Boden, Decken etc. ).
Auch wenn man viel selber machen kann: Lieber ein Haus vom Otto-Versand zum selbstausbau.
Der beste Zeitpunkt? Ich denke, der ist ungefähr da, wo bei den Zinseinnahmen die Steuer zuschlägt, d.h. mehr als 6000 DM Zinseinnahmen. Zinsen haben auch die Eigenschaft, daß sie sich schneller ansammeln, als man sie auf der anderen Seite bezahlen kann. Und bei weniger als 5% Mietrendiete haben trotzdem die Mieter die Vorteile in der Hand.

Sorry, aber ich muß jetzt weg. Mail doch mal an x@excello.de

gruß

ufi

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• offtopic: Hauskauf jetzt noch sinnvoll? - SchlauFuchs, 08.01.2001, 11:52
  • Finanzierung auf 13 bis 15 Jahre?? Das könnte ich nicht. - ufi, 08.01.2001, 12:13
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      • Na ja, nicht gleich übertreiben.... - ufi, 08.01.2001, 12:48
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        • Re: Na ja, nicht gleich übertreiben.... - SchlauFuchs, 08.01.2001, 13:35
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            • Re: Na ja, nicht gleich übertreiben.... - SchlauFuchs, 08.01.2001, 14:43
    • Re: Finanzierung auf 13 bis 15 Jahre?? Das könnte ich nicht. - SchlauFuchs, 08.01.2001, 12:51
      • Also mein 'alter Herr' sagt immer: - ufi, 08.01.2001, 13:29
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        • Re: DVAG? Ei ei ei... (mkT) - Kommentar - SchlauFuchs, 09.01.2001, 10:06
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    • Re: Rat - SchlauFuchs, 08.01.2001, 13:27
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        • Re: Denkmalschutz - SchlauFuchs, 08.01.2001, 14:49
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    • Re: offtopic: Hauskauf jetzt noch sinnvoll? - SchlauFuchs, 08.01.2001, 14:35
  • Informativ zum Thema - BF, 08.01.2001, 13:13
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    • Re: Hausrenovierung - Vorsicht, das wird teuer! - SchlauFuchs, 09.01.2001, 09:57