AuslandsimmosTeil II Polen: Preise niedriger- aber auch dort schwarze Schafe

verfasst von manolo, 23.04.2006, 17:27

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Serie"Immobilien im Ausland", Teil 2: Polen.

<font size="4">POLEN: Eigenheim mit Segen des Staates</font>

Der Kauf von Grund und Häusern in Polen ist kompliziert, aber lohnend. Die Preise liegen niedriger als in Deutschland


Wenn Mirco Weber potentiellen Käufern einer Immobilie in Polen in einem Satz etwas raten soll, dann dies:"Zunächst einmal einen guten Rechtsanwalt engagieren." Damit drückt der Geschäftsführer der Unternehmensberatung JPWeber aus Berlin etwas überspitzt aus, was viele unterbewußt empfinden: Unsicherheit, gespeist aus der Aussicht auf ein lohnendes Grundstücksgeschäft einerseits und andererseits aus der Angst vor unkalkulierbarem Risiko.


Vorurteile, über Jahrzehnte beiderseitig der Grenze geschürt, beeinflussen noch heute die Stimmung bei Geschäftsbeziehungen - gerade wenn es darum geht, sich wie beim Kauf einer Immobilie über Jahrzehnte zu binden.

Weber, der seit fünf Jahren für Unternehmen Investitionschancen in Polen auslotet und dabei stets den Immobilienmarkt auf Niederlassungsorte untersucht, rät nicht ohne Grund zur Vorsicht:"Unter den freien Maklern gibt es in Polen schwarze Schafe, bei denen Kaufverträge abgeschlossen und Anzahlungen für Grundstücke geleistet werden, der Vertrag vom polnischen Innenministerium dann aber für ungültig erklärt werden kann und das Geld am Ende weg ist."
In der Tat ist die Lage für deutsche Käufer auf dem polnischen Immobilienmarkt einerseits spannend, andererseits...



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