Re: Auslands-Immo's: Heute mal was verbrecherischen Anwälten und Maklern

verfasst von manolo, 30.05.2006, 14:35

-->>>Vorsicht wird in Kroatien geboten, die Rechtslage ist schwierig, (Baugenehmigung, Eintrag usw.) neuestes Beispiel Vsar.
>>Aber - ein wundehrschönes Land.
>>Gruß
>>A.
>-------------
>Gleiches gilt bezüglich der Rechtslage für türkische Immo's. Finger weg!

guten Tag,

na ja, Finger weg - kann man so pauschal nicht sagen, aber äusserste Vorsicht!
ich kenne ein halbes Dutzend Leute, die k e i n Probleme in der Türkei hatten, aber (s.u.)

Das gilt im Prinzip trotz aller EU-Richtlinien und Vorschriften und EU-Rechtssicherheiten auch selbst auch noch für a l l e, vor allem südländischen Länder.

Denn: Vor Betrügern ist man auch in Italien und Spanien (als Beispiel) nirgendwo gefeit:

Ich habe unlängst wieder mal aus dem erweitertem Bekanntenkreis von einem Fall aus Spanien gehört, daß der die Kaufabwicklung"begleitenden Makler" mit der vom gutgläubigen deutschen Käufer ihm überlassene Grunderwerbssteuer in Höhe von 24.000 Euro einfach abgehauen und nicht zum Notarstermin eschienen ist.
Leichtsinnig hin oder her - was half es: Er durfte den Betrag noch mal aufwenden.

Der Makler hatte sich zwar zunächst zähneknirschend"entschuldigt", er sei nur mal eben klamm gewesen und hatte ihm dann sogar als Pfand die Papiere für einen nagelneuen dicken Daimler überlassen. Inzwischen haben aber wohl, wie nicht anders zu erwarten, Daimler und Makler wohlweisslich die Region gewechselt...und waren nicht mehr gesehen: Im Ladenlokal hängt seitdem das Schild:"Cerrado/Closed".

Ebenso ein ähnlicher Fall aus Bulgarien, Schwarzmeer-Küste:

Auch da wurde auf einmal ein zur Abwicklung involvierter Anwalt (!) halbseiden, obwohl er vorher bekanntermaßen einige andere Geschäfte auch mit Deutschen/Holländern korrekt abgewickelt hatte. Er, der frischgebackene Kapitalist kriegte irgendwann plörtlich den Hals nicht mehr voll genug oder ihm war das plötzlich mal ins Stocken geratene Geschäft zu mickerig geworden und er hatte sich dann mit dicken Anzahlungen mehrerer Käufer auf einmal verdünnisiert.
Auch hier heiß es: Nochmals in die Tasche packen oder wenn leer, vom Kauf Abstand nehmen.

Auch unlängst aus der Türkei, wie Cujo schon anmerkte, gehört:
Im Raum Icmeler, Fethije (lykische Küsten/Dalaman),wo riesige Minihäuschen-Siedlungen für 70.000-90.000/Stück hingeknallt worden sind, haben Anwälte mit den N o t a r e n und den Behördenvertretern zuammengearbeitet, und sind z u s a m m e n mit der Kohle und hinterlassenen gefälschten Grundbucheintragungen, abgehauen.

Also, solche Machenschaften sind aus Italien und Spanien, Griechenland und Cypern in den letzten 8-10 Jahren kaum noch gemeldet worden, aber - siehe oben Spanien- eben immer noch hier und da möglich, wenn die kriminelle Energie eines einzelnen durchschlägt. Aber es ist eben nicht mehr an der Tagesordnung, wie in den 70ern bis frühen 90ern.

Wenn man sich aber vor Ort wirklich bei bereits kundigen Nachbarn und Einheimischen schlau macht und große etablierte Kanzleien einschaltet und nicht irgendwelche Winkeladvokaten, die ein halbes Prozent weniger Gebühren nehmen für ihre Dienste, dann kann eigentlich nichts mehr schief gehen.

Selbst die in Marbella bei den seit MOnaten inhaftierten Mafia- Notaren und Anwälten in Diensten gestandenen" normalen" Häuser/Wohnungskäufer sind nicht zu Schaden gekommen, denn die z.T. südamerikanischen Ganoven-Vögel haben abseits des normalen Tagesgeschäftes ganz andere Räder gedreht.

[b]Also nochmals: Vorsicht vor Ganoven ist ü b e r a l l
angebracht - selbst in Deutschland.

schönen Tag noch
man.

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• Auslands-Immo's: Heute mal was zu Istrien (Kroatien) - manolo, 30.05.2006, 12:37
  • Re: Auslands-Immo's: Heute mal was zu Istrien (Kroatien) - Cujo, 30.05.2006, 12:49
    • Re: Auslands-Immo's: Heute mal was zu Istrien (Kroatien) - manolo, 30.05.2006, 13:26
      • G.Schröder kauft zwar nicht auf Sylt,aber dafür auf Borkum ein ehem.4-Fam.-Haus - manolo, 31.05.2006, 19:38
  • Re: Auslands-Immo's: Heute mal was zu Istrien (Kroatien) - Attila, 30.05.2006, 13:23
    • Re: Auslands-Immo's: Heute mal was zu Istrien (Kroatien) - Cujo, 30.05.2006, 13:35
      • Re: Auslands-Immo's: Heute mal was verbrecherischen Anwälten und Maklern - manolo, 30.05.2006, 14:35