Re: D: Bayern: Oberpfalz..

verfasst von ottoasta, 18.06.2006, 12:27

-->hallo,
hier bei uns im Landkreis Cham, Gemeinde Schönthal, ist ein Grundstück von 800 -1200 qm in einem erschlossenen Baugebiet (sogar Gasanschluss liegt in jeder Parzelle) zu einem Quadratmeterpreis von EUR 35.-- voll erschlossen zu haben. Es kommen auf den Bauherren keine weiteren Kosten mehr zu, ausser den üblichen Notar, Grundbuchkosten und Grunderwerbssteuer. Die Frage ist, wie lange noch!

Auf Grund der Grenzöffnung zu Tschechien beobachte ich hier einen enormen Aufschwung im Landkreis! Es wird z.Zt. die B 85 vierspurig ausgebaut, die B 20 dreispurig; unsere Bauunternehmer stöhnen, dass sie keine Fachkräfte mehr bekommen! Dies alles geschieht so still ohne dass es bis München vorgedrungen wäre. Aber einige aus dem Münchener Umland habe es erkannt und beginnen hier Häuser zu kaufen. Das Angebot wird aber immer dünner bei vernünftigen Häusern.
Fahrzeiten nach München 1 3/4 Std., nach Regensburg 45 min., nach Straubing 20 min., nach Pilsen (CZ) 1 Std.; die Infrastruktur hat sich hier enorm verbessert!
Die Lebensqualität war hier immer schon bestens! Eine grosse Dichte von Biobauern, Freizeiteinrichtungen. Golfplätze, fast jedes Dorf hat Tennisanlagen, Sommereisstockbahnen, Reiterhöfe, Schwimmbäder. Gut erschlossene Wanderwege, Radwege (ehem. Gleisanlagen die stillgelegt wurden). Im Winter eine große Menge an Skiliften, zum Arber 3/4 Std.!
Cham war immer schon eine Schulstadt, es gibt alle Schularten! Die nächste Uni ist Regensburg, FH's in Deggendorf, Regensburg usw.
Einkaufen: Fast großstädtisches Angebot, es fahren viele sogar aus den Nachbarlandkreisen hierher. Medizinische Versorgung gut, die Krankenhäuser hier sind an dem Pilotprojekt 'Telemedizin' beteiligt. Bad Kötzting hat die erste TCM Klinik in D.
Und auch die bürgerfreundliche Verwaltung! Da ist unser Landrat dahinter! Der hat den Beamten gehörig in den Hintern getreten! Wer schon mal ein Auto zugelassen hat, der weiss wovon ich rede. Hier kein Problem! Ich habe noch nie länger als eine halbe Stunde gewartet (vor Ostern usw.), meist nur 10 min.! Auch unsere Gemeinden sind voll mit dem Landratsamt vernetzt, fast alles geht online! Gewerbeanmeldung schnell, direkt online nach München. Vor kurzem benötigte ich einen neuen Lageplan. Unser Vermessungsamt hier hat eine Servicezone, alles online, innerhalb 10 min. hatte ich einen beglaubigten Lageplan vom Grundstück! Sehr freundliche Bedienung!

BMW setzt Busse für die Arbeiter ein, diese fahren nach Regensburg oder Dingolfing. Und erste deutsche Firmen beginnen aus Tschechien abzuziehen und lassen sich hier nieder.

Ich wundere mich immer mehr, was aus dem sogen. Armenhaus Bayerns wurde! Seit der Grenzöffnung hat es einen stillen, stetigen Aufschwung gegeben. Nun, wenn man sich die Karte ansieht, so wird man bemerken, dass wir hier eigentlich mitten in Europa sind! Es beginnt sich allmählich in den Köpfen zu lichten, dass diese Region enorm günstig liegt! Wenn nun die Strassenanbindung zügig durchgeführt wird, sollte es mich nicht wundern, wenn diese Region die Zukunft hat! Hoffentlich kommt irgendwann die angedachte Donau-Moldau Bahn!
Also, bei uns hier jammert eigentlich keiner! Im Gegenteil, die Leute wundern sich, was sie so im TV sehen!
Gruss
Otto

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• D: Allen Unkenrufen zum Trotz-Baulandpreise haben sich seit den 90ern verdoppelt - manolo, 18.06.2006, 08:31
  • Re: D-Ost: Der Boden ist erreicht Das 1 Euro Haus - monopoly, 18.06.2006, 08:36
  • Re: D: Bayern: Oberpfalz.. - ottoasta, 18.06.2006, 12:27
    • *Daumen hoch* danke für den Bericht, sowas liest man gern! (o.Text) - Herb, 18.06.2006, 13:45
  • Dafür hat sich die Baufläche bestimmt mehr als halbiert... - LenzHannover, 18.06.2006, 12:56
  • Wen wunderts? - freeman, 18.06.2006, 15:45