Re: Hallo manolo, in Spanien gehts ja richtig rund....@siggi

verfasst von manolo, 10.07.2006, 16:47

-->>Im nächsten Winter werde ich es mir mal persönlich anschauen.
>
>Party zu Ende bei Immobilien. Deutsche Eigentümer eines Ferienhauses in Spanien geraten unter Druck. Die Suche der Behörden nach illegalen Bauten und nach Schwarzgeld verunsichert den Markt.
>lg
>siggi

guten Tag siggi,

ja schon richtig, aber nur gebietsweise, jedoch nicht generell. Und das mit dem 'Party zu Ende', das hören wir nun schon fast ein Jahrzehnt. Lässiges Abwinken! Dazu ist aber hier schon xfach alles gesagt worden.


Wie kommst du aber zu der Aussage"Deutsche Eigentümer eines Ferienhauses in Spanien geraten unter Druck"?

Das gilt doch, wenn da im Zusammenhang mit einem Immoerwerb Sauereien/Gesetzwidrigkeiten passiert sind, für alle Käufer, seien es Spanier, natürlich auch Deutsche aber doch wer auch immer. Aber das gilt bei Sauereien/Gesetzwidrigkeiten auch nicht nur für Spanien, sonder gleich generell für alle etwas exotischere Länder.
Trotzdem bin ich der festen Überzeugung, daß die allergrößte Mehrzahl der Käufer wie der Veräufer sowie die begleitenden Offiziellen wie Notare, Rechtsanwälte Grundbuchämter, Bauämter (und damit Baugenehmigungen nach eingehaltenen Flächennutzungsplänen, die gibts hier nämlich auch) sich in fast allen Regionen Espanas völlig legal und gesetzestreu verhalten (und auch haben).

Ausnahmen bestätigen wie immer die Regel, siehe Marbella, wo ja inzwischen jetzt wohl fast der geamte Stadtrat inkl. beider Bürgermeisterinnen wegen Korruption hinter Gitter verschwunden ist. Da hat offensichtlich die kriminelle Ernegie lange Zeit zu mächtig gewuchert und einen Sündenpfuhl entstehen lassen und die Justiz war immer zu blind oder hing sogar mit drin.

Jedenfalls scheinen die jetzt amtierenden jüngeren Richter/innen und Staatsanwälte/innen zusammen mit der andalusischen Landesregierung und Madrid (endlich) diesen Sumpf ja trocken legen zu wollen.

Wieder durchgängige Rechtssicherheit herzustellen, schadet im übrigen ja nichts, außer im Nachhinein allzu blauäigigen Naivlingen. Man konnte sich ja immer vor solchen Eskapaden sinnvoll schützen. Man hätte lediglich auf die immer vorhandenen lauten Warner hören brauchen!

Wer bei einem Erwerb generell zu blauäugig ran ging oder geht, weil er ein paar Tausender sparen wollte, der wäre im Katastrophen-Fall natürlich viel selbst schuld, und dem wäre auch nicht zu helfen. Wer kauft auch schon auf einem polnischen Autowochenmarkt zwei ein paar Monate alte Audi-Cabrio gegen Cash.

Ich bin übrigens überhaupt nicht involviert, denn ich lebe bei Moreira/Javea (nördl. von Alicante an der Costa Blanca) und hatte selbstverständlich damals vor dem Kauf/Unterschrift/Zahlung alle notwendigen Papiere und Unterlagen durch Spezialisten der zweitgrößten spanischen Bank und der Deutschen Bank auf Hieb- und Stichfestigkeit prüfen lassen! Wir sind ja nicht blöd...


Schönen Tag noch.
man

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