Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter

verfasst von manolo, 19.08.2006, 11:53

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Weltweit das gleiche Bild:"Rendite-Nischen" gibt es nirgends mehr.



Niemals waren die Renditen für Immobilien so niedrig wie heute. Und diese Aussage bezieht sich nicht auf ein Land, sondern sie gilt weltweit für die Immobilienmärkte. Was den Märkten fehlt, ist ein Crash, ein reinigendes Gewitter.
Seit mehreren Jahren warnen Beobachter vor einer"Immobilienblase" im Eigenheim-Segment der USA. Doch exorbitante Preissteigerungen sind längst kein Phänomen der US-Wohnimmobilien mehr.

Ob in den USA, in London, in Paris oder in Osteuropa - überall sind die Renditen dramatisch gesunken, weil die Kaufpreise gestiegen sind. Der Grund sind die gigantischen internationalen Kapitalströme, die nach Anlagen suchen. Versicherungen und Pensionsfonds haben Anlegern Renditen in Aussicht gestellt, die mit Anleihen nicht mehr zu erwirtschaften sind. In Aktien kann nur ein bestimmter Teil der Anlagemittel investiert werden, zudem ist das Bewertungsniveau insbesondere in den USA nach wie vor hoch. Der Dow Jones Index ist nicht weit von seinem historischen Höchststand entfernt. Das Kapital ist also auf der Suche nach alternativen Investments, aber auch diese sind sehr teuer geworden. In den derzeit sehr beliebten Private Equity-Markt sind bereits gigantische Mittel geflossen, die mit Sicherheit nicht mehr so Erfolg versprechend investiert werden können wie in den vergangenen Jahren. Und alternative Investments...

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• Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter - manolo, 19.08.2006, 11:53
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  • Mediale Vorbereitung auf Kommendes? Keine Nachricht ohne Hintergedanken. - FOX-NEWS, 19.08.2006, 16:57