- US-Immobilienmarkt - - Elli -, 04.07.2007, 14:48
- Was bedeutet das eigentlich? - Burning_Heart, 04.07.2007, 15:27
- Re: Was bedeutet das eigentlich? / Pending Home Sales - - Elli -, 04.07.2007, 16:25
- Re: Was bedeutet das eigentlich? Das sind"Vorverträge" - Maurer, 04.07.2007, 20:22
- Re: Was bedeutet das eigentlich? Das sind"Vorverträge" / danke (o.Text) - - Elli -, 04.07.2007, 20:48
- Medianpreis - fridolin, 04.07.2007, 20:51
- Re: Medianpreis - Maurer, 04.07.2007, 21:19
- Re: ergänzender Chart - Cosa, 05.07.2007, 10:51
- Re: Was bedeutet das eigentlich? Das sind"Vorverträge" - Maurer, 04.07.2007, 20:22
- Re: Was bedeutet das eigentlich? / Pending Home Sales - - Elli -, 04.07.2007, 16:25
- Re: US-Immobilienmarkt - FOX-NEWS, 04.07.2007, 19:35
- Was bedeutet das eigentlich? - Burning_Heart, 04.07.2007, 15:27
Re: Was bedeutet das eigentlich? / Pending Home Sales
-->>>Die Verkäufe bestehender Eigenheime
>>sind im Mai überraschend auf den niedrigsten Stand seit mehr als fünfeinhalb
>>Jahren gefallen. So ist der Index der US-Immobilienmaklervereinigung NRA
>>im Mai auf 97,7 Punkte von nach unten revidierten 101,2 Zählern zurückgegangen.
>>Das ist der tiefste Stand seit September 2001.
-
>Hi
>Wenn wenig Häuser den Besitzer wechseln, dann gibt es gleichzeitig wenig Verkäufer und wenig Käufer. Volumen ist also niedrig weil gerade alle im Urlaub sind.
Nein, am Urlaub liegt es nicht, denn
1. ist der Index saisonal adjustiert und
2. ist Hausverkaufsflaute im Winter, nicht im Sommer; außerdem waren die Daten vom Mai.
>Gibt der Index die Preise der Häuser wieder oder den Umsatz?
Weder noch, sondern Absatz. Der Preis geht nicht ein:
The index measures housing contract activity. It is based on signed real
estate contracts for existing single-family homes, condos and co-ops. A signed
contract is not counted as a sale until the transaction closes.
(Quelle)
Hier die Daten:
[img][/img]
Üblicherweise ist der Grund für weniger Absaz aber vorwiegend der Preis, denn
die Verkäufer wollen noch nicht einsehen, dass ihre gewünschten Preise zu hoch
sind - und die Käufer zahlen sie nicht.
Hier noch Cosas Chart (mit den prozentualen Veränderungen):
<IMG src="http://www.markt-daten.de/Kalender/Chart/Indikatoren/pending-homes-ab2002.gif" alt="http://www.markt-daten.de/Kalender/Chart/Indikatoren/pending-homes-ab2002.gif">
gesamter Thread: