Wie soll das gehen?

verfasst von fridolin, 04.08.2007, 20:19

-->>>Ex-Eigentümer läßt man lieber drin, sonst verfällt die Hütte zu sehr.
>Gabs schon in den 80ern unter Thatcher in England!
>Aber nicht von vornherein.
>Was geschah:
>Da die Restschuld auf das Haus groesser war als der Restwert, verliessen die Bewohner auf nimerwiedersehen die Huette - konnten sie sich ja andernorts, fuer den nunmehr aktuellen Preis, also wesentlich billiger als ihr erworbenes Haeuschen, eine gleichwertige Immobilie (OHNE RESTSCHULD) erwerben!

<font color=#0000FF>Wenn der Eigentümer einfach auszieht und verschwindet, bedeutet es ja nicht, daß er aus seinen Hypothekenverpflichtungen automatisch entlassen ist. Zahlen muß er weiterhin, auch wenn das Geld u.U. nicht eintreibbar sein wird.</font>

Da die Banken damit aber Totalausfaelle hatten, und die Immos tatsaechlich der Verwahrlosung anheim fielen, durften die Bewohner mit Kreditabschlaegen oder Stundung oder oder oder drin wohnen bleiben, ohne dass man verlangte die Restschuld zu begleichen.

<font color=#0000FF>Ich weiß nicht, wie die rechtliche Lage in England ist/war, aber gestundet heißt nicht endgültig verzichtet. Eine Stundung oder Streckung des Kredits könnte tatsächlich für die Bank das Vernünftigste sein, um die Verluste zu minimieren. </font>

>was heisst das heute?
>bei einem weitgehend abgezahlten Haus eine Hyphothek zum aktuellen Marktwert aufnehmen.
>DIeses Geld sicher parken.
>Chrash abwarten.
>Immo zwangsverteigern lassen.
>Privatinsolvenz.
>Und nach langer langer Zeit, das geparkte Vermoegen fuer die schuldenfreie Neuanschaffung hernehmen.
>Dumm waere bloss:
>Wenn das geparkte Vermoegen im Immobiliebfond gesteckt hat, dann hat man mit der Bank/Fond mitgecrasht und ausser Spesen nichts gewesen...

<font color=#0000FF>Und wie"parkt" man sein Vermögen, hält es aber legal aus der Privatinsolvenz heraus??

Entschuldigung für die vielleicht naiven Fragen, aber ich verstehe halt nichts von den heute üblichen"modernen Geldanlagestrategien"...</font>

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      • Re: gabs schon England in den 80ern - sensortimecom, 04.08.2007, 18:53
      • Wie soll das gehen? - fridolin, 04.08.2007, 20:19
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    • Re: Sind wir schon in der Endphase der Immobilienkrise? - TESLA, 04.08.2007, 22:08
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