Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA?

verfasst von prinz_eisenherz, 14.08.2007, 09:01

-->Hallo H.P.
Eine gute, wie ich meine ein notwendige, bodenständige Überlegung von dir, wie es kommt, daß wir interessierten Laien die Vergabe von Immobilienkrediten wie in den USA nicht nachvollziehen können. Kredite nicht wegen eines vereinzelten Kunstfehlers. Hypotheken, von denen die Geldhäuser wissen mussten, das damit ihre Existent auf dem Spiel steht und warum es trotzdem, sehenden Auges so gemacht wurde.
Was steckt dahinter?

Mal ohne großen strategischen Plan sich die Sache beäugt und mit dem was wir von der Immobilienfinanzierung a la USA wissen, war es so, das zu dem Zeitpunkt der Vergabe der schlechten Hypotheken die Zinsen dafür in den USA sehr niedrig waren. Aber selbst das kann eine Bank noch lange nicht dazu veranlassen so unbesehen Kredite für Immobilien zu vergeben, wie es bis jetzt massenhaft in den USA zu beobachten war, denn alle diese Kredite waren solche mit kurzen Zinsfestschreibungen oder grundsätzlich mit variablen Zinsen. Das bedeutet, daß bei den schlechten Krediten die Zündschnur mit der Bombe am Ende mit eingebaut war. Das solche Zinsen und die ständig steigenden Immopreise keine Geschäft auf die nächsten fünfzig Jahre sein können, das weiß selbst mein Meerschweinchen.
Das bei solchen Krediten ohne Netz und doppelten Boden, die eine Mindestlaufzeit von mindestens zehn Jahren und länger haben, sich mit Sicherheit die Belastungen der Schuldner erheblich erhöhen werden, dazu muss ich keine Fachmann bei einer Bank sein.

Und die immer wieder angesprochenen Vermittler der Kredite, die hinter ihren Provisionen her waren und die jetzt manchmal als die Schuldigen in den Medien genannt werden, das ist natürlich Schwachsinn, denn die waren es eben nicht, die zum Schluss das Geld herausgegeben haben. Die wirklichen Schuldigen sind auch hierbei, ohne wenn und aber, die Banken, denn die bekommen den Kreditwunsch vom Vermittler zur Genehmigung in ihre Fachabteilungen, dort stellt man fest, daß derjenige kein Eigenkapital hat, das sein gewünschtes Haus aufgrund seiner normalen Ansprüche nach Wohnfläche viel zu groß, zu teuer ist. Das die Bankfachleute wegen des unsicheren und zu niedrigeren Einkommens des Käufers von Beginn an bemerken mussten, das viele dieser Schuldner es nicht schaffen werden.

Das alles sind Routineüberlegungen bei der Kreditvergabe bei einer Bank. Die zwingenden Ablehnungsgründe waren seit längerem kein Geheimnis mehr - bei der Menge, wie sollte es auch anders sein? - mit den vorhersebaren, unausweichlichen Folgen und trotzdem wurden immer weiter, fröhlich und munter Kredite vergeben, daß sich einem die Haare sträuben. Das kann kein Zufall sein. Ein Fehler im Einzelfall bei den Banken schon gar nicht, so wie die Banken, das Desaster die gesamte Zeit über direkt vor den Augen. Aber wenn es kein Zufall war, dann steckt ein Plan, eine Scheindummheit dahinter. Welcher Plan und warum?

bis denne
eisenherz

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• Galant über den Tisch gezogen. - Georges, 13.08.2007, 18:56
  • Hartz VI ist erst für später - Georges, 13.08.2007, 19:09
  • Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? (o.Text) - sensortimecom, 13.08.2007, 20:22
    • Re: Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? (o.Text) - H.P., 14.08.2007, 07:27
      • Re: Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? (o.Text) - H.P., 14.08.2007, 07:56
      • Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? - prinz_eisenherz, 14.08.2007, 09:01
        • Konsternation - kosh, 14.08.2007, 09:24
          • Re: Konsternation - kosh - nereus, 14.08.2007, 10:00
            • Schuldenwirtschaft - Albrecht, 14.08.2007, 10:27
            • Re: Konsternation - kosh - apoll, 14.08.2007, 22:10
        • Re: Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? - H.P., 14.08.2007, 09:32
          • Re: Ja aber wenn schon, dann auch die US-"Kollegen". Gibts da nicht Gerichte in USA? - apoll, 14.08.2007, 21:48