- Bankaktiva - - Elli -, 13.08.2007, 23:53
- Re: Bankaktiva - Schwaigi, 14.08.2007, 07:03
- Re: Bankaktiva - apoll, 14.08.2007, 21:36
- Re: Bankaktiva - Eddie09, 14.08.2007, 08:27
- Re: Bankaktiva - Optimist, 14.08.2007, 09:16
- Unterschied Immos und Industriekredite - Heller, 14.08.2007, 09:45
- Re: Unterschied Immos und Industriekredite - Optimist, 14.08.2007, 10:01
- Stimmt so nicht - die DiBa ist m. E. ganz stark bei 100%-Finanzierungen - Kallewirsch, 14.08.2007, 22:47
- Re: Stimmt so nicht - die DiBa ist m. E. ganz stark bei 100%-Finanzierungen - manolo, 15.08.2007, 10:29
- Danke für die Info: War nur eine subjektive Info von einem Finanzierungsmakler - Kallewirsch, 20.08.2007, 23:34
- Re: Stimmt so nicht - die DiBa ist m. E. ganz stark bei 100%-Finanzierungen - manolo, 15.08.2007, 10:29
- Stimmt so nicht - die DiBa ist m. E. ganz stark bei 100%-Finanzierungen - Kallewirsch, 14.08.2007, 22:47
- Re: Unterschied Immos und Industriekredite - der Oberösterreicher, 14.08.2007, 10:03
- Re: Unterschied Immos und Industriekredite - Optimist, 14.08.2007, 10:01
- Re: Bankaktiva - Schwaigi, 14.08.2007, 07:03
Re: Stimmt so nicht - die DiBa ist m. E. ganz stark bei 100%-Finanzierungen
-->>Dies haben wir bei unserer eigenen Finanzierung mitbekommen.
>Der Finanzierungberater sagte, dass es immer häufiger vorkommt, dass die Leuts zu 100% finanzieren.
guten Tag,
"es immer häufiger vorkommt,daß..."schreibst du.
Ja, das stimmt zwar, und es gibt ja inzwischen sogar schon 110prozentige (!) Finanzierungs-Angebote (für die Traumküche und den Traumpool gleich mit), aber diese Harakiri-Hypotheken-Konstruktionen bleiben gemessen an der Gesamtzahl der Finanzierungen nach meinen relativ sicheren Informationen weiterhin eher die Ausnahme und demnach im niedrigen unteren Prozentbereich.
Wenn sich der Prozentssatz von solchen Total-Finanzierungen bspw. von 2 Prozent auf 4 Prozent erhöht, dann ist diese Zahl gemessen an der Gesamtfinanzierungsmenge ja wohl weiter noch als unwesentlich zu bezeichnen, aber man kann es nach BILD-Methode auch so hinstellen, daß diese Art der Finanzierung"um 100 %" gestiegen sei.
So entstehen schnell Begriffsverwirrungen, wie von"starker Zunahme bei Totalfinanzierungen".
Was freilich bekannt sein dürfte ist, daß solche waghalsigen Finanzierungen ja genau dieser Kreis Häuserbauer sich andrehen läßt, der eigentlich auf Grund seiner Verhältnisse derjenige sein müßte, der weiter mit seinen drei Kindern und einem Gehalt in einer 3-Zimmer-Mietswohnung wohnen bleiben sollte, und eben kein Haus bauten sollte.
Warum solche Banken oder Finanzierer auf derartig wackeligeKunden so zunehmend aus sind, verstehe ich schon seit Beginn dieses Unsinns einfach nicht. Die Hoffnung auf einen steigenden Immobilienmarkt als background kann ja in Deutschland wohl keinesfalls der Grund dafür sein. Die Banken suchen neue Käuferschichten und daß die"normalen" weg sind, liegt halt daran, daß der altbackene Eigenheimbau des Daimler- oder VW- oder MAN-Arbeiters der 60-90er Jahre danke wackeliger Einkommen weggebrochen ist, und weite Bevölkerungsschichten eben zur Zeit kein Riskiko mehr eingehen wollen.
Trotzdem, auch heute noch verläuft die Hauptanzahl der Finanzierungen des"Häuschens im Grünen" immer noch wie vor 40 Jahren, auf 30 Jahre, mit einer zu bewältigenden Ratenzahlung, wenn, ja wenn nichts passiert, wie der Job der Frau ist plötzlich weg, ein 3. Kind kommt oder gar eine Krankheit wirft den Haupternährer der Familie aus der Bahn. Dann, wie immer schon folgt die Pleite, die Zwangsversteigerung und Rückzug in die Sozial-Mietswohnung, wenn nicht gutsituierte Elern oder Großeltern einspringen. An dem Automatismus hat sich nichts geändert.
Schönen Tag
man.
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