Kreditausfälle

verfasst von Zandow, 16.10.2007, 13:07

-->Hallo neo,


nach 10 Jahren Boom in Spanien sieht das Bild aktuell so aus:

- steigende Ausfallraten bei Eigenheimdarlehen (Studie Fitch)
- nur zögerliche und mit hohen Risikoaufschlägen versehene Vergabe von
Immobiliendarlehen
- in vergangenen fünf Jahren verbrieften spanische Banken Eigenheimfinan-
zierungen von mehr als 105 Mrd. Euro als sog. Residential Mortgage Backed
Securities (RMBS) und Verkauf dieser an Banken und HFs
- Ausfallrate dieser RMBS bis Ende Juli 07 auf ca. 2,42 Prozent gestiegen
- Ausfallrate 2006 lag bei 0,2 Prozent
- 90 Prozent aller spanischen Hypothekendarlehen mit variablen Zins
- Zinsrate orientiert sich am Euribor (Interbankenzins für Termingeldeinlagen)
- Euirbor-Rate zuletzt bei 4,75 Prozent (Sommer 06 bei 3,4 Prozent)
- daraus folgend Zinssätze für Hypothekendarlehen von 4,9 auf 6,25 Prozent
- heißt: monatlicher (!) Zins für 150T Darlehen von ca. 612 auf 781 Euro
- drastischer Fall der Grundstücksverkäufe in den letzten Monaten
- diesen Sommer in Murcia 85 Prozent weniger Verkäufe von Ferienwohnungen im
Vergleich zum Vorjahr
- in Alicante schlossen dieses Jahr 65 Prozent der Immobilienmakler
- Laufzeiten der Immokredite im Schnitt bei 27 Jahren
- 16 Mio. Spanier stehen im Schnitt mit 190T Euro in Kreide
- viele Familien zahlen für Kredite mehr als 50 Prozent des Einkommens
- Neuzulassungen von Pkw seit Juli rückläufig
- Zahl der Arbeitslosen seit Jahren wieder über 2 Mio.
- Analysten von Morgan Stanley schließen Rezession schon ab 2009 nicht aus

(Quelle:"Die Welt" vom 10. und 15. Okt. 07)

Das sieht so gut nicht aus, befürchtet <font color=#008000>Zandow</font>

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• Spanien - Unfassbar! - neo, 16.10.2007, 11:21
  • echt? das interessiert mich jetzt aber - uluwatu, 16.10.2007, 11:53
  • Ein Wunder! Ein Wunder! - Taktiker, 16.10.2007, 11:56
    • Re: Ein Wunder! Ein Wunder! - neo, 16.10.2007, 12:46
      • sorry, hab heute nen Clown gefrühstückt ;-) (o.Text) - Taktiker, 16.10.2007, 12:56
  • Tja, als von Deutschland gepamperter Netto-EU-Empfänger lebt sich's immer gut (o.Text) - Nachfrager, 16.10.2007, 12:08
  • Also die Wahrheit... - SUCRAM, 16.10.2007, 12:21
    • Re: Also die Wahrheit... - prinz_eisenherz, 16.10.2007, 14:22
      • In Spanien gibt es aber auch Familien wo 2 verdienen o.w.T. - Taxass, 17.10.2007, 00:07
        • Das ist wohl so, aber dann nicht beide zusammen für 900 Euro/ Monat - prinz_eisenherz, 17.10.2007, 09:35
          • natuerlich nicht beide zusammen für 900 Euro/ Monat - SUCRAM, 17.10.2007, 11:00
            • Re: natuerlich nicht beide zusammen für 900 Euro/ Monat - prinz_eisenherz, 17.10.2007, 11:54
            • Re: natuerlich nicht beide zusammen für 900 Euro/ Monat - Cujo, 17.10.2007, 12:03
              • Re: natuerlich nicht beide zusammen für 900 Euro/ Monat - SUCRAM, 17.10.2007, 14:22
    • Modulo - Taxass, 17.10.2007, 00:03
      • das régimen por modulos gibt es tatsaechlich - SUCRAM, 17.10.2007, 10:40
  • Kreditausfälle - Zandow, 16.10.2007, 13:07
    • Re: Kreditausfälle - Yuro, 16.10.2007, 14:45
      • Ein fleissiger Welt-Leser - SUCRAM, 16.10.2007, 15:22
  • Re: Spanien - Unfassbar! - falsch - - Elli -, 16.10.2007, 13:42
    • @ELLI... Spanien - Unfassbar! - falsch - SUCRAM, 16.10.2007, 15:43