Re: Wohnung unter Verlust verkauft

verfasst von manolo, 19.10.2007, 11:11

-->>Prakt. Beispiel von einer Bekannten:
>Wohnung gekauft für 340000 DM vor 16 Jahren in Pfaffenhofen, nahe München
>Jetzt verkauft für 124000 EUR - nach 2 Jahren Auschreibung!
>Die Wohnung war zum Zeitpunkt des Verkaufs in Topzustand, neu renoviert, neuer Fussboden und mit Absicht leerstehend.




hier zum Vergleich:

Irgendeinen schwerwiegenden Malus muss die Wohnung ja gehabt haben, sonst hätte man besonders im Großraum München nicht solange einen Käufer gesucht.

Auch wenn die Preise von"interessierter Seite" (sprich Makler) besonders im Raum München"hochgesprochen werden", die Nachfrage jedenfalls ist nicht künstlich erzeugt und tatsächlich da. Also hätte die Wohnung zumindest über den Preis eher einen Abnehmer finden müssen. Das läßt mich an einen gravierenden Malus der Wohnung glauben, vielleicht eingetreten in den letzten 16 Jahren. Neubau eines Kindergartens, eines Schulhofes, einer S-Bahn-Strecke, eines Chemiewerkes o.ä. vor der Tür etc.


http://www.immobilienscout24.de/findNew.national/resultDialog.go;jsessionid=C85A4F936FF5BE712156905ADDC49EEC.worker1?iac=0&style=is24&is24EC=IS24&results.sortOrderList=15&event%3AdoChangeSortOrder=Sortieren&_s_pepos=simbaForm

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• Wohnung unter Verlust verkauft - neo, 19.10.2007, 10:29
  • Re: Die 1, 2, 4 in deinem Beispiel schon i.o., aber die 3? Viell. 1 zu viel?-oT - Mephistopheles, 19.10.2007, 10:35
    • Re: Die 1, 2, 4 in deinem Beispiel schon i.o., aber die 3? Viell. 1 zu viel?-oT - neo, 19.10.2007, 10:43
      • Wohnung vielleicht nur für 240.000 DM gekauft?? (o.Text) - Vinosoph, 19.10.2007, 11:14
        • Re: Genau! Meinte aber nicht 240`gekauft, sondern Wert damals max. 240` DM! (o.Text) - Mephistopheles, 19.10.2007, 12:43
  • Re: Kann nicht sein, in München ist doch alles explodiert (??) (o.Text) - MI, 19.10.2007, 10:36
    • Re: Auch auf Malle"explodiert" alles.... trotzdem alles zu verkaufen! - Hasso, 19.10.2007, 10:48
    • Re: Kann nicht sein, in München ist doch alles explodiert (??) (o.Text) - neo, 19.10.2007, 10:49
  • Re: Wohnung unter Verlust verkauft - manolo, 19.10.2007, 11:11
  • Re: 60 km nördlich gehört nicht zu Grossraum München - Jermak Timofejewitsch, 19.10.2007, 11:24
    • Re: 60 km nördlich gehört nicht zu Grossraum München - manolo, 19.10.2007, 11:38
    • Stimmt - Gabriela, 19.10.2007, 19:31
      • Re: Stimmt / Dürfte auf der ganzen Welt so sein... - Cujo, 19.10.2007, 22:49
  • Zu teuer eingekauft? - prinz_eisenherz, 19.10.2007, 16:40