Das kann man so pauschal nicht sagen.

verfasst von Ecki1, 12.02.2001, 10:30

Von besser oder schlechter kann bei WP-Krediten und Bauhyphotheken nicht allgemein gesprochen werden, sie haben lediglich eine andere banktechnische Payoff-Verteilungsfunktion. Während Aktienrisiken unter rein statistischer Betrachtungsweise in grober (!) Annäherung einer Normalverteilung um die Durchschnittsrendite unterliegen, ist die statistische Verteilungskurve eines Hypothekarkredit-Payoffs deutlich asymmetrisch. Es besteht eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit eines geringen (Zins-)Gewinns, aber eine sehr geringe Wahrscheinlichkeit eines sehr hohen Verlustes.

Quelle: Fit for Finance Kursunterlagen und Buch, Universität St. Gallen (2000)

Solch hohe Verluste traten etwa 1991 im Schweizer Immobiliencrash auf, als der Immobilienpreisindex um etwa 50 % in die Knie ging. In Japan waren es ab 1990 sogar 80 %.

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• Interview mit Prof. Malik in «stocks» - YIHI, 10.02.2001, 19:31
  • Alles in allem"unsere" Argumentationslinie - langsam kommt's raus (owT) - Diogenes, 10.02.2001, 21:01
  • Re: Kurz und gut: Hypotheken auf Immobilien sind besser als WP-Kredite - Georg, 12.02.2001, 01:45
    • Das kann man so pauschal nicht sagen. - Ecki1, 12.02.2001, 10:30