Re: Schuldendienst ist immer Zins + Tilgung ; dennoch gewaltiges Problem

verfasst von André, 11.08.2001, 19:43

Lieber Euklid,
Dein Beispiel in Ehren, dürfte jedoch sehr selten so laufen.
Als Steuermodell dürfte es auch nicht (oder nicht mehr) funktionieren.
Wer hat schon solche Startchancen?
Kenne sowas nur aus Romanen. Aber ich wünsche es Dir.

Wesentlich war mir nur der Hinweis, dass so schwerwiegend negativ die Entwicklung in den USA ist, so doch noch nicht total ausserhalb der Manövrierbarkeit, sodass ganz kurzfristig der Kollaps folgen müsse.

Wenn die Verschuldung 1,4 fache des Jahreseinkommen ist, ist das (sofern Grundbesitz, d.h. Haus finanziert wird, und Einkommen aufrechterhalten wird)
nach unseren Maßstäben noch im grünen Bereich. Schlimmer ist eher, daß dies
Durchschnittsgrößen sind!!!

Wenn hier Jemand p.a. 80.000 hat, finanzieren Banken eine ETW ohne weiteres bis zum 2,5-3 -fachen! Kommt sicher noch auf weitere individuelle Umstände an.
Und dass eben dann 25- 35 % des Einkommens für Schuldendienst draufgehen, gilt
auch als normal.
Man vertritt die These Fremdmiete kostet auch ca. 25 % des Einkommens und bei Kauf wird Eigentum gebildet.

Ob dies alles natürlich angesichts des derzeitigen Rezessionsscenarios sinnvoll ist, darf mit Recht bezweifelt werden. Ich halte es für sehr krisenanfällig und würde i.d.R. abraten.
MfG
A.





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