Re: Zwangsversteigerung, Gutachten

verfasst von marsch, 11.01.2002, 12:58

Hallo Denis!

Habe gerade mal so auf die schnelle ein bißchen geblättert.


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Grundsätzlich wäre ich SEHR vorsichtig. Je nachdem was du mit dem Grundstück vor hast und dann Materialien (Künstliche Auffüllungen, Verunreinigter/Belasteter Boden, Asbest usw.) anfallen, welche unter Umständen fachmänisch entsorgt werden müssen, kann das ganz schön teuer werden. Es sei denn du kennst jemanden der das für dich"erledigt":-). Aber damit stehst du dann mit einem Bein im Knast (immer vorausgesetz es handelt sich tatsächlich um belastetes Material):-(.

Ich würde dir empfehlen mal eine kleine Historienstudie durchzuführen. Einfach mal durchfragen, welche Nutzung vorher bestand, wer dort was wie gemacht hat, Nachbarbebauung, Baugegietseinstufung (Mischgebiet, reines Wohngebiet usw., danach würden sich dann bei einer nötigen Bodenentsorgung die zu erreichenden Belastungsgrenzwerte richten) usw. Bei etwaigem Verdacht würde ich mal nach bestehenden Gutachten fragen (Boden, Bausubstanz usw.). Wenn nicht vorhanden würde ich mir sogar überlegen eins zu fordern, oder selbst in Auftrag zu geben.

Also, so viel wie möglich Informationen sammeln und sehr vorsichtig sein.

Gruß

MARSCH





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• Zwangsversteigerung, Gutachten - Denis, 11.01.2002, 11:00
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