-->>Die Vermietung ist voll in die Finanzierungskakulation der meißten Deutschen Häuslebauer hier in Spanien eingerechnet. Vermietet wird der Sommer zu 50 - 100 Euro der Tag je nach Haus. Und im Moment steht sehr viel leer, die Touris zahlen nicht mehr alles *freu*
>Gruß T+T

die Finanzierungskakulation der meißten Deutschen Häuslebauer hier in Spanien eingerechnet. Vermietet wird der Sommer zu 50 - 100 Euro der Tag je nach Haus. Und im Moment steht sehr viel leer, die Touris zahlen nicht mehr alles *freu*
>Gruß T+T




hola,

da hast du wohl Recht - diese Chose haben sie all den Möchtegern-Hausbesitzern vor allem an der südlichen Costa Blanca verkauft, wo es die Ferienhäuschensiedlungen, 7 km vom Strand entfernt,immer so 200 kleinste 55-qm-Häuschen,um einen Pool und einen Tennisplatz mit durchhängendem Netz herum,
aber mit Sonnenterasse auf dem Dach und Fernblick, und Garagenstellplatz, zu tausenden gibt.

Wie auf dem Campingplatz.Grässlich.

Waren der"Renner", Mitte der 90er Jahre. Füt teilweise 55.000 Mark - 80.000 Mark gingen die weg wie warme Semmeln.Zumal man auch noch den Besichtigungsflug von dem Promoter geschenkt bekam - bei Unterschrift.

Die konnte man alle sogar ohne EK erwerben - und die haben den Leuten auch noch die Mieten so hochgerechnet, dass die alles vergassen.

Nur, wenn die liebe Verwandtschaft und die doofen Nachbarn alle dort einmal in der Hucke Urlaub gemacht hatten, jeden Tag mit dem teuren Mietwagen einen Ausflug an die überbevölkertenkleinen Strabdbuchten um Torrevieja herum (Orihuela)hatten, 1 Stunde dort einen Parkplatz suchen mussten und abends in langen Schlangen wieder in die Endlossiedlung auf freier Wildbahn zurückmussten - den Urlaub wollten sie im nächsten Jahr nicht mal mehr geschenkt haben.
Dafür gibt’s dort als einzigstem Ort in Spanien auch schon 2!!!!!!!! ALDI ‚s

Aber aus der Traum mit der tollen Mieteinnahme.da hast du Recht

Und die Vermietung fällt seit Jahren aus, denn diese Häuser liessen sich nichtmals die Briten zum mieten aufschwatzen. Die ziehen lieber direkt am Strand in den 45. Stock in Benidom.

Was tun aber die Besitzer heute mit den Häusern.- Nun sie stottern ihre Häuschen ab, was ja bei den Summen keine Tragik war - nur eben der Plan des sich selbst finanzierenden Ferienhäuschens der war wahrlich schnell vorbei.

Die Häuser werden noch nicht mal mehr angeboten, in den einschlägigen Blättchen. Die sind für meine Begriffe unverkäuflich.
Oder eben für einen Appel und Ei.

das sind aber die bösen Ausnahmen, obgleich es davon ich schätze mal 20.000 30.000 Häuschen gibt.

Dagegen haben sich selbst in den Hochhäusern von Torrox (östl. von Malaga) die
deutschen Pioniere der"Wohnung im Süden" von vor 30 Jahren nie verkalkuliert. Deren 100-qm-Wohnungen, damals für 40.000 DM (!)gekauft, gehen heute gut gefragt für 125.000 € (250.000 Mark) über die Theke.
Immer noch.

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Aber was heisst denn""freu""am Ende deines Beitrages??????????????????ß

Bist du etwa auch ein linkerNachbar von dem berühmten Karl Arsch, der sich neidisch-diebisch drüber freuen würde. Oder gar freut????.siehe oben?????

Und davon abgesehen - diejenigen, die schönste Wohnungen in besten Lagen vermieten, können sich immer noch vor Nachfragern kaum retten.
Auch auf Sylt bleibt beispielsweise keine Wohnung leer stehen, da kannste mal sicher sein.

Selbst hier in Medano. Die Wohnungen, die"was taugen", also strandnahest sind und einen gewissen Komfort bieten, haben ständig wohlsituierte zahlungskräftige Mieter. Nicht jeder fühlt sich halt in einem Hotel wohl.

adios
Dieter Koenig

-->>Hallo Euklid,
>die fiktive Eigennutzungsbesteuerung existiert bereits in diversen Ländern.

hola
genau das ist in SPANIEN die EINKOMMENSTEUER von der ich gerade erzählt habe, die ich zahle für jede Immobilie.
Man geht zwar davon aus, dass die Ausländer auch vermieten, was natürlich eine höhere EKSt nach sich ziehen würde, kann es aber ja nicht nachweisen und deswegen muss ich diese, wenn du so willst, Eigennutzungsbesteuerung hinnehemen, was viele aber liebend gerne tuen, weil damit auch die"normale" Einkommensteuererklärung einhergeht!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Kleines Beispiel für die"Übersichtlichkeit" der spanischen Steuerbehörden: Hast du in Alicante eine Wohnung, hast du in Altea eine Reihenhaus, hast du auf Ibiza ein Adosado, und auf Mallorca eine Appartement und dann noch auf Gran Canaria ein Studio zahlst du fünfmal Einkommensteuer, jedesmal vor Ort, wo du nicht mal gemeldet sein musst.
Alles klar?
Neee - mir auch nicht. Den Behörden erst recht nicht.

adios
Dieter Koenig
Katzen - und Hundefreund und
"Aktionär" beim Tierheim Marbella!!!!!!!!!!!!

>Grüße
>Tierfreund
>p.s.: Bei Hannich bist Du gerade zum Teneriffa Rentner mutiert.

-->>Hallo Euklid,
>die fiktive Eigennutzungsbesteuerung existiert bereits in diversen Ländern.Würde mich also nicht wundern,wenn im Zuge der Vermögensteuerdebatte auch dieses alte Abzockmodell wieder aus der Schublade gezogen wird.
>Weiterhin haben wir doch heute schon die kommunale Zweitwohnungsteuer ( nicht bei uns in Bayern ),hier werden in der Regel ca. 8 % - 10 % einer Fiktivmiete als Steuer fällig.
>Grüße
>Tierfreund


Hätte der etwas intensiver gearbeitet und die Stunden seines Zinstickes in echte Arbeit investiert dann könnte er wohl auch als Teneriffa-Rentner durchgehen;-))
Gruß EUKLID
PS Danke für den Hinweis

-->Hallo Tierfreund

Da hat sich der Mann aus Ostberlin aber gewaltig verhoben.
Sein Anprangern mit der Kinderlosigkeit und daß die jüngeren meine Rente zahlen kann ich leider nicht erfüllen da ich selbst Kinder habe.
Und Rente werde ich mir frühestens mit 65 oder 67 oder 70 holen und zawr halt genau daß was die Schurken mir für 20 Jahre Höchstbeitrag eben bieten.Daß dies weniger ist als das was ich einzahlte war mir bereits im Herbst 89 völlig klar.
Und ab da ging es in die Selbständigkeit.
Nach der Flucht aus der Rentenkasse muß halt die Flucht aus dem Land kommen.

Gott sei Dank bin ich unabhängig genug um mir nicht am Ende von den roten Socken die Almosen auf den Teller legen zu lassen.
Aber Eichel wird es nicht fertigbringen daß ich mir auf die letzten Jahre noch einen Herzkasper hole um seine Haushaltspläne zu finanzieren;-))
Die werden am Ende des Jahres ganz dicke Augen kriegen und mindestens so angeschlagen sein wie Klitschko und Lewis zusammen;-))
Ich befürchte nämlich daß in diesem Jahr der Einbruch bei den Weihnachtsgeldern noch viel größer wird als letztes Jahr und das Sozialminus nochmals stark anwächst.
Jede Wette daß im Winter alle Alarmanlagen auf Rot stehen.

Gruß EUKLID

-->hola,

ja, ja demnächst!!

Die Listen gab es schon 92 - vor 11 Jahren.

Hat sich irgendwas ereignet inzwischen?

Und was auch?

Es ist ja bis heute (noch) nicht verboten, im Ausland Häuser und/oder Wohnungen zu erwerben.
Und wenn man seine örtlichen Abgaben immer fein zahlt, was gibt's denn dann?

Und wer ist FR?
Muss man den kennen?
Womöglich Fridolin Rushdi-der Verschwörungsenthüllungsjournalist?
Was soll der denn schreiben?

Dass du heute hoffentlich Dein Bares verbrannt hast?
Hast Du hoffentlich!
Dann wirst Du ja auch merken, wie leicht und frei Du Dich endlich fühlst.

Brauchsst keine MLP und keine Wedeco mehr kaufen - Gold kann Dir piepegal sein, und den Roland Leuschel kriegen sie nun mit seinem Luxusschuppen an der Algavre auch noch am Ar...

Fiese Möpp.

adios und ein lichtes salute
D.Koenig[img][/img]