-->Ja, ich habe in meinem vorherigen Statement einen wichtigen Punkt vergessen: Es kommt nicht nur auf die Sichtweise an (also zu welchem Kurs ich unbedingt verkaufen möchte), es kommt natürlich auch darauf an, wo sich die Immo befindet und wann der Verkäufer dafür wieviel ausgegeben hat. Beispiele:

In einer völlig überbewerten Region wie dem Großraum München (analog dazu Frankfurt, Stuttgart, Hamburg etc. und in Teilen auch der Großraum Berlin) möchte ich zwischen 1985 und 2000 auch nicht gebaut/gekauft haben. Das war meiner Meinung nach aber abzusehen, dass diese idiotische Preistreiberei nicht endlos aufrecht erhalten werden konnte. Betroffen sind hier insbesondere Immos, die zwischen 1998 und 2001 errichtet wurden.

In einer Region wie dem Ruhrgebiet sieht das anders aus: Hier werden in der Tat für ein Zechenhaus, das vor zehn Jahren 120.000 DM gekostet hat, nun 150.000 Euro Kaufpreisvorstellung genannt. Unterm Strich geht es dann für 120.000-130.000 Euro weg. Also, das nenne ich wirklich eine Wertsteigerung. Andres ieht es übrigens mit Eigentumswohnungen aus - da haben wir es in der Tat mit einem Käufermarkt zu tun, weil sich nach Auskunft von mir bekannten Maklern nur wenige Kunden für ETWs interessieren. Nichts desto trotz werden auch hier von Verkäufern utopische Summen genannt. Das ist einfach nur aberwitzig.

Aber - lieber Baldur - du wirst mir Recht geben, wenn ich sage, dass diejenigen, die in ohnehin überteuerten Gebieten noch mehr überteuerte Immos erworben/errichtet haben, sich nach dem derzeitigen Stand einfach verkalkuliert haben. Man darf eben nicht jedem Anlageberater alles glauben, was zukünftige Wertsteigerungen angeht. Das ist mit Aktien und Edelmetallen ebenso wie mit Immobilien. Es geht nicht immer nur nach oben mir dem Wert. Daran ausschließlich dem Staat die Schuld zu geben, finde ich übrigens (wie so oft hier) ziemlich kurzsichtig und stark vereinfacht.

Aber es ist nun mal auch so: Diejenigen, die in den vergangenen zehn Jahren die größten Gewinne eingefahren haben, jammern nun auch am lautesten. Wer immer wenig hatte, steht nun auch nicht viel schlechter da.

Gruß, Christian

-->Hallo ottoasta
Wunderschönes Anwesen ottoasta
Aber das Anwesen hat eine kleine behebbare Macke.
Dieses große Grundstück will niemand mehr bewirtschaften. (meine Erfahrung)

max 1500 bis 2000 qm.
Kannst du das Grundstück nicht teilen lassen in mehrere Einheiten?
Laß dir doch einen Lappen voerst noch selbst übrig?
Und dann ab in den Süden denn da hast du völlig Recht.
Die Sonne wirkt fantastisch gegen Depressionen;-))
Alleine das fehlende Gebabbel unserer Politfuzzys übersteigt die Heilkraft aller bis dato bekannten Psychopharmaka wenndu im Süden weilst;-))


Gruß EUKLID

-->schätze, da ist was möglich.

Ruf mal an.
Telefon unter ocjm@hotmail.com abfragbar, Stichwort: Immo 10.000 qm Ost.

Kaufpreis sollte schon vorab genannt werden.

Anbindungen an den Ã-PNV und an Autobahn (welche) bitte ebenfalls benennen.

Liegen irgendwelche WASSERECHTE (Oberflächenwasser) auf dem Grundstück???????
Alternativ verbindlich zukaufbare Objekte mit Wasserrechten.

Könnte sein, dass das Ding dann beser ist, als bisher erkannt wurde.

Also lass uns mal schwelgen.


Wie nutzt Ihr die Fläche bis heute?

OCJM













>hallo Christian,
>nun ich habe keinen Phantasiepreis! Schau dir mal den Link unten an, da habe ich das mal reingestellt! So ein Objekt kannst du heute nicht mehr bauen, wegen Baugesetzen! Ein reines Liebhaberobjekt mit über 10.000 qm Grund!
>Aber Bilder sagen mehr als Worte!
>gruss
>Otto