-->>Hallo Köbs
>33 qm ist keine Eigentumswohnung sondern eher ein Eigentumszimmer;-))
>Und 96000 DM war sie wohl noch nie wert.
>Derjenige der 33 qm zu 96000 DM in Ostdeutschland erworben hat muß sich fragen lassen was er sich dabei gedacht hat.
>Das ist das Preisniveau des teuersten Bundeslandes in Gesamtdeutschland.
>Auch im Westen außer München,Baden-Württemberg,vielleicht Hessen und ausgsuchte Lagen in Hamburg oder NRW wurden diese Werte nie erreicht.
>Es fehlt nur noch daß diese Wohnung (Zimmer) ein ausgebauter Keller ist.
>Oder war die Wohnung eventuell möbiliert gekauft und der Vorbesitzer hat die Möbel mitgenommen? [img][/img]
>Das hat mit Defla nicht das geringste zu tun sondern eher mit Dummheit.
>Im Osten rattert mit Sicherheit noch etwas los.
>Gruß EUKLID

Hallo Euklid,

das die"Wohnung" den Kaufpreis nie wert war ist völlig klar.
Die ganzen Wohnungen in dem besagten Wohngebiet wurden damals außnamslos als
sogenannte Steuersparmodelle (damalige Sonderafa`s)mit Mietgarantie an Altbundesbürger verklingelt. Die Quadratmeterpreise waren damals zw. 2500 u. 3000 DM.
Nun laufen wohl die mit heißer Nadel gestrickten 10-jährigen Finanzierungen aus.
Die Restschulden der Hütten sind wahrscheinlich noch höher wie der jetzige Marktwert. Und wie gesagt, es geht gerade erst ganz langsam loß.

Viele Grüße

Köbs

-->Der in Hainichen geborene Dichter Christian Fürchtegott Gellert schrieb einmal: „... nirgends geht die Sonne so schön auf, nirgends sieht der Himmel so blau aus, nirgends scheint der Mond so hell und nirgends erfrischen Luft und Wasser so wie an dem Ort wo ich geboren bin“ - in Hainichen. Überzeugen Sie sich davon, ich lade Sie herzlich ein! (aus dem Grußwort des Bürgermeisters)



.....und ´nen Job bei der Stadt gibts auch noch zu besetzen:

Planstelle:
Arbeiter/in Bauhof
- wöchentliche Arbeitszeit 38 Stunden
- Stellenbewertung nach Lohngruppe 4 BMTG-O
- Beginn des Arbeitsverhältnis am 01.11.2004


Gottfried-Keller-Siedlung: Nähe Grund- u. Mittelschule, Amtsgericht, Markt, Rathaus, Gymnasium

http://www.findcity.de/cgi-bin/start.pl?M=09661pa

Anreisehinweise nach Hainichen: http://www.hainichen.de/index.html

Link zur Partnerstadt: http://www.dorsten.de/ [img][/img]


Wahlergebnis vom 13.06.04
Merkmal................absolut......%....Sitze
Wahlberechtigte........7969.......x.... x
Wähler.................3635......45,6.... x
Ungültige Stimmzettel...167.......4,6.....x
Gültige Stimmzettel....3468......95,4.....x
Gültige Stimmen........9940.....100..... 18
davon entfielen auf
CDU....................3648......36,7.....7
SPD....................3559......35,8.....7
FWH e. V...............1131......11,4.....2
PDS....................1391......14,0.....2
BfH.....................211.......2,1.....0

Verteilung der gültigen Stimmen in %
http://www.statistik.sachsen.de/pls/wpr_neu/pkg_w04_nav.prc_index?p_anw_kz=GR04

-->hallo

also weder in Köln noch in Düsseldorf bekommst du irgendeinen qualitativ guten qm zu kaufen unter 2000 € (geht bis 4000)

Und zu mieten nichts unter 7-8 €/qm

Gruß

-->>Ich war kürzlich zu Besuch in Bad Kissingen (Rhön), ein nobler Kurort auf den ersten Blick mit herrlichen Blumenrabatten und ehrwürdigen Häusern/Villen.

Ja, beeindruckend schön.. das bemerkt man dann auch erst, wenn man selbst 20 Jahre nicht mehr hier gelebt hat

>Jede Menge Luxuswohnungen, direkt am Kurpark, 1a Lage zu vermieten qm-Preis 4,90, nicht eine einzige über 5 Euro pro qm.

das war schon schlimmer ;-)

>Jede Menge Leerstände, in den Fenstern das übliche:"Zu verkaufen/zu vermieten sofort frei, Tel.: 0160-blah-blah"
>Ich tippe, das sind wissende Profiinvestoren, die rechtzeitig das sinkende Schiff verlassen wollen. Es war beeindruckend.

Abwärts ging es ca Mitte der 80er mit den Gesundheitsreformen und dem Ende der Versicherungskuren
Da wurde zu einseitig drauf gesetzt.. d.w. Zonenrandlage etc.
Tiefpunkt war um die Jahrtausendwende.
"Profiinvestoren" gibt es hier kaum... dafür Kirchturmpolitik und Nachlassverwaltung ;)

>Noch beeindruckender war der Blick in das Jahr >2030, was den Prozentsatz an Senioren auf den Straßen betraf.

Nunja... wie war das mit den"Kontradieffzyklen"?
Spekulanten tauchen hier hin und wieder auf

gruss aus BK ;)

-->Denjenigen die so großartig ins Jahr 2030 und manchmal ins Jahr 2050 blicken sei geraten mal in die Bücher aus dem Jahr 1950 zu schauen.
Damals meinte einer:Kinder werden die Leute immer haben!!

Wie falsch das war beweißt eindrucksvoll die momentane Situation.

Und genauso falsch werden die heutigen Prognosen von 2030 bis 2050 sein.
Wenn nämlich soviele Alte (Kinderlose) auf den Straßen von 2020 herumlungern dann werden die Leute plötzlich wieder Kinder haben.
Wenn Gesellschaften verarmen steigt die Anzahl der Kinder ganz automatisch.
Zwar nicht am Anfang,aber spätestens dann wenn die ersten Alten auf der Straße liegen.

Mit den Prognosen die 30-50 Jahre im Voraus liegen ist das so eine Sache.
Wie es kommt eine ganz andere.
Zu oft kommt es genau anders herum als man denkt und das ist die Würze in der Soße.

Gruß EUKLID

-->>Sei mir nicht böse wenn ich so etwas nicht glauben kann.
>Die könnte man ja für 30,-- Euro kalt (pro Monat) vermieten und hätte eine 5% Rendite (ja ich weiß es gibt ja auch Nebenkosten die sich nicht auf den Mieter umlegen lassen, also sagen wir 40,-- Euro pro Monat [img][/img] )
>Zu dem Verkaufsangebot gibt es nicht zufällig einen Link im Internet?
>Bei Baujahr 93 incl. Stellplatz im Wohngebiet habe ich nämlich tatsächlich Interesse.
>Für wieviel ist die Wohnung denn derzeit vermietet?
>Gruß

Hi,

Einen Link gibt es nicht. Am Montag morgen ist die letzte Versteigerung im Amtsgericht Chemnitz. Der Banker hat bei Kaufinterssse ausdrücklich darauf hingewiesen, das er das ganze Wochenende ansprechbar sei.
Vermietet ist die Wohnung derzeit für 160,--€ darin enthalten 40,--€ für Hausmeisterdienst.
Die Sache ist wirklich wahr. Die Bank will die Geschichte nur nicht allzu sehr an die große Glocke hängen.

Köbs