-->
>Hört sich an wie: Mercedes ham wa nicht
>Trabbi können se ham.
>Awwa erscht in ten years;-))

..Awwa zum 3-fachen Preis den früher der Mercedes gekostet hat, bevor die Firma wegen der Billiglohn-Konkurrenz auf Fernnost Pleite gemacht hat;-(((

Gruß
Erich B.

-->Und jetzt frage ich mich wie trotz Demographie hin oder her die Immos billiger werden sollen wenn die Neubaupreise bald explodieren werden infolge der Rohstoffe.
Bauen ist stark rohstoffabhängig und wird daher teurer.
Der Lohnanteil ist gegenüber den 80ern von 50% auf nahezu 30% gesunken.(von der Rohbaukostensumme)

Da die Rohstoffe weiter steigen ist der Lohnanteil schon bald untergeordnet.
Keine Kalkulation kann sich erlauben mit Stoffpreisen günstige Angebote zu kalkulieren die am Markt nicht erzielbar sind.
Bei der Lohnkalkulation hat man zuerst die Auslösungen abgebaut.
Dann die Überstundenzuschläge
Dann den Urlaub.
Dann gab es nur Mini-Lohnerhöhungen die kaufkraftmäßig nicht die Inflation gedeckt haben.
Dann hat man die Schlechtwettertage nicht mehr bezahlt und gegen die Ãœberstunden verrechnet.
Dann hat man mit Massenkündigungen reagiert.
Dann hat man mit der Peitsche gearbeitet.(Verdichtung)
Dann hat man nach Masse den Lohn ausbezahlt.
Und jetzt ist alles Wurst weil die Sache ausgereizt ist.
Jetzt kann nur noch das Zwangsarbeiterlager eine weitere Stufe für die gebeutelten Bauarbeiter sein.


Und wer der Meinung ist daß Immobilien noch billiger werden können soll seinen Schwachsinn glauben.
In Kürze werden die Neubaupreise für Wohnungen explodieren und in deren Gefolge die Mieten und die Altbaupreise sowie die Grundstücke.
Denn ist der Trend erst da kommen sie mit ihrem Matratzengeld wie die Schmeißfliegen um wenigstens der Inflationsrate auszuweichen weil man schwarzes Geld nicht plötzlich weiß´anlegen kann.
Eine Schwarzgeldanlage in Staatsanleihen ist nämlich nicht darstellbar.
Eine Teilanlage in Immos schon.
Und daher werden Immobilien bei steigenden Zinsen auch wieder eine Anpassung haben.

Gruß EUKLID