-->>Klaro daß die meisten energetisch hochwertigen Wohnungen selbst bewohnt werden.
>Der Mietwohnungsmarkt wird substanziell bald nur noch miese Wohnungen anbieten in die niemand mehr investieren mag aufgrund der mieterfreundlichen Gesetzgebung.


Heisst das jetzt wir werden eine Fluchtwelle von wohnungssuchenden Eskimos nach Deutschland erwarten können? [img][/img]

Schönen Guten Morgen!
T.

-->....das war´s dann mit"Betongold".
Eine Immobilie wird somit zum Konsumgut. Sagen wir in 7 Jahren ist das Haus technisch veraltet und auch abgenutzt. Ähnlich einem PKW lohnt sich eine aufwendige Instandsetzung nicht mehr, und der Abrissbagger kann bestellt werden, oder Miete und Verkaufspreis sinken ständig. (Schwacke lässt grüssen).

Daraus folgt, bloss nicht zuviel für einen Neubau bezahlen. Der Fertighausmarkt dürfte boomen. Die Preis werden fallen, da die Hütten nur noch für eine max. Nutzungsdauer von sagen wir 15 Jahren ausgelegt sind. Danach zerlegen sie sich von selbst, siehe Autos.

Gruss

Thomas



>http://www.welt.de/data/2004/08/17/320083.html
>Damit wird richtigerweise endlich mal die Schrottimmobilie von den Perlen getrennt.
>Und das wird zu sehr stark differenzierenden Mieten führen.
>Damit wird dann auch schnell klar warum manche Wohnungen nur 1 Euro je qm an Miete wert sind.
>Hauptsächlich der Bestand an Staatswohnungen ist in einem liederlichen Zustand.
>Klaro daß die meisten energetisch hochwertigen Wohnungen selbst bewohnt werden.
>Der Mietwohnungsmarkt wird substanziell bald nur noch miese Wohnungen anbieten in die niemand mehr investieren mag aufgrund der mieterfreundlichen Gesetzgebung.
>Viel wichtiger als die Miete werden die Nebenkosten werden dank rot grüner Energiepreispolitik.
>Nur noch durch Zwang werden Investitionen in den Mietwohnungsmarkt geleitet.
>Gruß Euklid

-->Der Energiepaß wäre auch eine prima Einkommensquelle für Verwaltungen und Gutachter - einschl."Nebenerwerb". Da wird es sicherlich viel Ermessensspielraum geben, zumal die Thematik nicht so eindeutig ist wie sie scheint.

Und wer möchte in einem Haus mit 2,4m hohen Decken und Klimaanlage wohnen nur um Energie einzusparen und dann noch Probleme mit Diffusion an den Tapeten wahrzunehmen - das alles mit dem Zeugnis einen ganz tollen Wert beim Energiepaß erreicht zu haben.

Gruß Dieter

-->um optimale (und preisguenstige) Energieversorgung zu gewaehrleisten geaeussert.
Moechte demnaechst eine denkmalgeschuetze Immobilie umbauen (Gasanschluss vorhanden). Aber ansonsten bin ich relativ frei (auch was die Isolation/ Daemmmaterial angeht). Koenntest Du mir vielleicht einen Tip geben, wo ich suchen muesste um mich moeglichst umfangreich informieren zu koennen?

Gruss
fischli