Altes Elliott-Wellen-Forum - @Prinz aus Berlin: Spottpreise bei Immo-Versteigerungen

manolo

18.04.2005, 10:45

@Prinz aus Berlin: Spottpreise bei Immo-Versteigerungen

Thread gesperrt

-->hallo Prinz,

kann es sein, daß du immer auf den verkehrten Versteigerungen bist??[img][/img]

man

673 Immobilien für nur 20,8 Mio. Euro versteigert

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG ist erfolgreich in das Jahr 2005 gestartet. berichtete Vorstand Plettner in Berlin. das Auktionshaus hat einschließlich seiner drei Tochtergesellschaften auf den Frühjahrs-Auktionen 2005 insgesamt 673 Immobilien im Wert von 20,8 Mio. Euro versteigert.

Macht nach Adam Riese rund 30.000 je Objket.
Hört sich nicht sooo teuer an.

Für etwa eine Mio. Euro sind kürzlich 53 Immobilien aus Sachsen versteigert worden, teilte die Deutsche Grundstücksaktionen AG mit. Insgesamt kamen bei der Frühjahrsauktion 240 Immobilen aus elf Bundesländern für zwölf Mio. Euro unter den Hammer.

in Sachsen sind offensichtlich noch geringere Durchschnittpreise erzielt worden.

Der Schnäppchen-Marktveranstalter im Netz:

http://www.immobilien-auktionen.de/de/news.html

Zandow

18.04.2005, 13:57

@ manolo

Dritter Termin!!

-->>hallo Prinz,
>kann es sein, daß du immer auf den verkehrten Versteigerungen bist??

Hallo manolo,

in Meckpom kannst Du im dritten Versteigerungstermin (keine untere Grenze) Häuser und Bauernhöfe für"nix" ersteigern. Dort will einfach keiner wohnen.

Doch Achtung: Eingetragene Eigentümergrundschuld geht auf den Ersteigerer über!!
Böse Falle!
Also: Immer VOR Bieten das Grundbuch lesen und beim Versteigerungstermin genau zuhören!!!!"Eingetragene Rechte....."

Es gilt übrigens zu unterscheiden zwischen rechtskräftig und rechtsmäßig! Hat schon so manchen gerettet.

Wer also einen schönen Hof mit Land ringsrum sucht, der schaue nach nördlich Berlin!

Alles Gute, Zandow

manolo

18.04.2005, 16:57

@ Zandow

Re: Dritter Termin!! - selbst für"nix" nicht...

-->>>hallo Prinz,
>>kann es sein, daß du immer auf den verkehrten Versteigerungen bist??
>
> Hallo manolo,
>
>in Meckpom kannst Du im dritten Versteigerungstermin (keine untere Grenze) Häuser und Bauernhöfe für"nix" ersteigern. Dort will einfach keiner wohnen.
>Doch Achtung: Eingetragene Eigentümergrundschuld geht auf den Ersteigerer über!!
>Böse Falle!
>Also: Immer VOR Bieten das Grundbuch lesen und beim Versteigerungstermin genau zuhören!!!!"Eingetragene Rechte....."
>Es gilt übrigens zu unterscheiden zwischen rechtskräftig und rechtsmäßig! Hat schon so manchen gerettet.
>Wer also einen schönen Hof mit Land ringsrum sucht, der schaue nach nördlich Berlin!
>
>Alles Gute, Zandow

guten Tag Zandow,

Ich weiß - ich weiß.

Aber lch laufe keine Gefahr, mich dort in Gefahr zu begeben, weil ich nördlich von Berlin keinen schönen Hof mit noch so viel schönem Land drum herum brauche. Nicht mal für nix [img][/img]

Danke trotzdem für den Hinweis.

man

LenzHannover

20.04.2005, 13:13

@ Zandow

Zwangsversteigerung: Das ist alles ziemlich falsch...

-->>in Meckpom kannst Du im dritten Versteigerungstermin (keine untere Grenze) Häuser und Bauernhöfe für"nix" ersteigern. Dort will einfach keiner wohnen.

Falsch, die Grenzen bei 2 ten Termin fallen nur, wenn beim ersten was geboten wurde. Wird beim 3 ten vielleicht ähnlich sein.

Aber: Auch wenn es"keine Grenzen" mehr gibt, kann die Bank (bzw. der Betreiber des Verfahrens) noch immer bis zum"und zum 3 ten Aufruf" das Verfahren einstellen und damit ist Ende.

>Doch Achtung: Eingetragene Eigentümergrundschuld geht auf den Ersteigerer über!!
>Böse Falle!
Falsch
>Also: Immer VOR Bieten das Grundbuch lesen und beim Versteigerungstermin genau zuhören!!!!"Eingetragene Rechte....."
Zuhören ist ganz wichtig

Wenn eine Bank einen Kredit gegen hat, fallen diese aus dem Grundbuch raus. Dies steht aber in diesem Vertrag und nicht im Grundbuch.
Wenn die Stadt Grundsteuern einklagt, sollten eigentlich auch alle Grundschulden rausfallen, da die nachrangig sind.

siggi 18.04.2005, 15:14 @ manolo	Hallo manolo, hast Du mit Immobilien-Verkauf/Versteigerung usw. beruflich
	-->zu tun? Wenn ja, würde ich Dich gerne mal perönlich anmailen, wenn das für Dich O.K. ist. lg siggi

manolo

18.04.2005, 16:49

@ siggi

Re: Hallo manolo, hast Du mit Immobilien-Verkauf/Versteigerung usw. beruflich

-->>zu tun? Wenn ja, würde ich Dich gerne mal perönlich anmailen, wenn das für Dich O.K. ist.
>lg siggi

guten Tag Siggi,

nein habe ich nicht.

Ich bin bekanntlich Buchhändler, aber aus familiären Gründen (Schwiegertöchter) komme ich ständig mit auch internationalen Immobilien in Berührung und kenne ich mich inzwischen ganz gut aus.

Vorwiegend aber eher im Mittelmeerbereich/ in Spanien, dem Vorhof des Teufels [image]

Aber maile ruhig, Elli hat meine Adresse.
Wenn ich helfen kann, helfe ich gerne, wie bereits mehrfach geschehen.

man.

prinz_eisenherz 18.04.2005, 20:52 @ manolo	Hallo manolo, wußtest du schon? Zuviel Sonne macht impotent, ja ehrlich! Sonst..
	-->würden doch in der Wüste viel mehr Menschen wohnen. Hast du darüber schon mal nachgedacht? Die haben es bei der vielen Sonne einfach nicht mehr gepackt. Lasse es dir eine Warnung sein. Im regedurchfluteten Berlin würde dir so etwas nie und nimmer nicht passieren, ehrlich, großes Ehrenwort. alles gute eisenherz

manolo

19.04.2005, 18:08

@ prinz_eisenherz

Re: Hallo Prinz-zuviel Berliner Luft macht erst recht impotent ehrlich! Sonst..

-->wäre euer regierender Bürgermeister Bowereit doch schon längst Vater... [image]

Und ehe du jetzt in dem Zusammenhang mit Alter/Golf mit einem entsprechenden Witz kommtst- habe ich auch einen:

While playing golf, the man finds a corked bottle on the green. Upon opening it, a genie appears and grants the fellow one wish. After thinking about it for a while, the man says,"I'd like to shoot par golf regularly.""No problem," says the genie,"But understand that your sex life will be greatly reduced as a side effect." I can handle that," the man says, and POOF, the deed is done.

Several months later, the genie reappears on the same golf hole and asks the man how his golf game is doing."Fantastic!" says the man,"I'm now carrying a scratch handicap.""And what effect has it had on your sex life?" the genie nquires."I still manage to have relations 2-3 times a month," the fellow answers calmly."2-3 times a month," the genie says,"That's not much of a sex l"2-3 times a month," the genie says,"That's not much of a sex life.""Well," the fellow responds,"I don't think it's too bad for a middle-aged priest with a very small parish."

>ehrlich, großes Ehrenwort.
>alles gute
>eisenherz

ebenso alles Gute

man

prinz_eisenherz

18.04.2005, 18:26

@ manolo

Jetzt geht es los, nein nicht zum Pokalendspiel sondern....

-->## Kann es sein, dass du immer auf den verkehrten Versteigerungen bist ##

Hallo manolo,
jetzt, wo du es so auf den Punkt bringst, fange ich wirklich an zu grübeln.
Nun denn, auf der letzten Versteigerung habe ich bei, weil einfach keine Wohnung und kein Haus aufgerufen wurden, bei einer gebrauchten Angelschnur, zweihundert ungeleckten Briefmarken mit Wilhelm Piek vorne drauf und einer riesigen Truhe mit Büchern von Karl Marx mitgeboten und habe für einen absolut unschlagbaren Preis auch den Zuschlag bekommen.

Hast du gewusst, dass die beiden Buchtitel „Durchs wilde Kurdistan“ und „Lotta lernt Radfahren“ von Karl Marx geschrieben wurden?
Sieh`ste,ey, icke ooch nicht.
Wat sach`ste nun, ey?

[img][/img]

Zwischendurch wurde mal eine Bergkette in den Alpen und der Funkturm in Berlin zur Versteigerung ausgerufen. Nur, was soll ich mit diesen Ladenhütern?

## Macht nach Adam Riese rund 30.000 je Objekt. Hört sich nicht sooo teuer an. ##

Das mit den Durchschnittspreisen ist eine heikle Sache.
Hundert mal eine Kellerwohnung für jeweils 20 000 Euro und einmal ein Wassergrundstück am Bodensee für 25 Millionen, macht einen Durchschnittspreis von 267326,73267326732673267326732673 Euro pro Einheit.
Ist das interessant?

Wie ich aus deinen anderen Beiträgen erkennen kann, lümmelst du diesem Thema nicht abgeneigt gegenüber. Darum auf, auf nach Berlin, stecke dir ein wenig Kleingeld ein, du benötigst doch nur 10% vom Verkehrswert und wir beide rollen die Immoszene in Berlin auf.

Ja oder ja?
Da kiek`ste wa?

alles Gute
eisenherz

manolo

18.04.2005, 18:48

@ prinz_eisenherz

Re: Jetzt geht es los, nein nicht zum Pokalendspiel sondern....

-->>Wie ich aus deinen anderen Beiträgen erkennen kann, lümmelst du diesem Thema nicht abgeneigt gegenüber. Darum auf, auf nach Berlin, stecke dir ein wenig Kleingeld ein, du benötigst doch nur 10% vom Verkehrswert und wir beide rollen die Immoszene in Berlin auf.
>Ja oder ja?
>Da kiek`ste wa?
>alles Gute
>eisenherz

hallo und guten Frühabend Prinz,

ja, da kiek ich - aber weder ja, noch ja [image] auf dem Immo-Markt einen Wissendienst erweisen kann. Und aufrollen,täte ich wenn,nur bam Rande des Mittelmeeres was, aber nicht in der kalten Heimat [image] .

Ich bin/war bekanntlich Buchhändler, aber aus familiären Gründen (Schwiegertöchter sind beruflich im Studium damit beschäftigt)) komme ich ständig mit auch internationalen Immobilien in Berührung und kenne ich mich inzwischen ganz gut aus.Vorwiegend aber eher im Mittelmeerbereich/ in Spanien, dem Vorhof des Teufels,[img][/img] wo ich ja wohne, lebe und ab und zu arbeite.

Wenn ich jedoch weiter helfen kann, helfe ich gerne. Stets zu Diensten. Wenn ich was höre, bist du selbstverständlich informiert.
Ebenfalls alles Gute.

man.

prinz_eisenherz 18.04.2005, 20:45 @ manolo	Na dann eben nicht. Trotzdem einen Gruß an den Republikflüchtling:)) (o.Text)
	-->

Emerald

19.04.2005, 18:22

@ manolo

Re: @Prinz aus Berlin: Spottpreise bei Immo's

-->
ohne dedektiv'sche Ahnungen bzw. vorbelastet zu sein, folgere ich, dass
vermutlich türkische Einkäufer bzw. Anleger sich im mitteleuropäischen
Regen-Gürtel einkaufen.

Die sonnenbehinderte Vermehrung könnte mit einen Anreiz bilden, aus
der Irak-Grenz-Zone Richtung ehemaliges Wirtschaftswunder-Land zu dislozieren?
Erst recht bei diesen Schnäppchen-Preisen. Da schon einige Millionen Mitbürger den Auszug - ohne Reue - vorgespurt haben, ist die Assimilierung kein Thema:
alles wie zuhause nur noch viel effizienter!

Geschichtlich interessant wird es für uns nach 50 Jahren sein, wenn wir
(falls noch vorhanden) erfahren düften, dass Deutschland als türkische Nord-
Provinz einverleibt worden war, nachdem die dortigen Burger das Land innerhalb sehr kurzer Zeit aufgegeben hätten.

Emerald.

PS: Solchermassen besitzt auch die türk. Lira noch etwas Potenz!