-->Alter,

Du meinst ich bin blöd?
ich merke die ganze Zeit du willst mich nur provozieren - schade.

durch Sprachinterface
http://www.mediainterface.de/index.php?module=data1&menu_module=data


was soll ich sonst den ganzen Tag machen?
ich arbeite die nächsten 30 Jahre nix mehr - garantiert.

Ãœbrigens habe ich nicht nur hier 20 Postings ins Forum gestellt, sondern
genausoviele zu gleicher Zeit in ein anderes Forum

will halt ins Guiness-Buch der Rekorde kommen.
und heissen tu ich mophistopheles und nix mephisto, kapiert?

-->hallo,
was ist das Erstaunliche daran?
Die Kostenüberschreitung von mind. 10% oder die durch Inflation verursachten erhöhten Renovierungskosten?

in 102 Jahren 12mal höher - allgemeine Inflation?

>Beispiel gefällig: 1904 wurde das Bundeshaus in Bern errichtet. Die Kosten
>beliefen sich damals auch 7 Millionen Schweizer-Franken, wobei der budgetierte
>Betrag nicht überschritten wurde.
>102 Jahre später, 2006 wird eben dieses Bundeshaus einer Total-Renovation
>unterzogen, welche sich aufdrängt.
>Die dafür vorgesehene Summe ist CHF 84 Millionen, mit Kostenüberschreitungen
>von mindestens 10 % muss gerechnet werden!
>
>Emerald.

-->>
>Marco Feiten, der in Kürze in physisches Edelholz investiert...
>wo u wie??? --- würde mich auch interessieren
>Grundstückskauf am Amazonas oder Rio Negro oder wie oder was?
>Danke u Gruß
>000


Gar nicht so weit weg: in Bulgarien. Da wurde über Jahrzehnte auf dem Feld geforscht und eine spezielle Art der Robinie herangezüchtet. Robinie hat hervorragende Holzeigenschaften und steht da z.B. Teak in nichts nach. Das ganze wird als Kaufvertrag über eine bestimmte Menge Holz abgewickelt, sodass hier - nach derzeitiger Rechtslage - nich mal Steuern anfallen. Abgesichert wird das in Form einer Grundschuldeintragung. Eventuell diversifiziere ich auch noch in Teak, was dann in Brasilien wäre und über eine Sicherungsübereignung abgesichert wird, aber da bin ich noch unschlüssig.

Hier in unserer Vermögensverwaltung ist Edelholz - neben physischen Edelmetallen - ein fester Bestandteil der Asset Allokation für unsere Mandanten. Ich möchte aber hier keine Werbung machen. Bei Interesse schicke mir eine Email an mfeiten_at_ifl-ruehl.de (das _at_ durch @ ersetzen), dann kann ich näheres dazu mitteilen.

Beste Grüße,
Marco Feiten

-->>
>Marco Feiten, der in Kürze in physisches Edelholz investiert...
>wo u wie??? --- würde mich auch interessieren
>Grundstückskauf am Amazonas oder Rio Negro oder wie oder was?
>Danke u Gruß
>000


hi,

hier für euch EdelHolz- bzw. Waldanlerger - umfangreiches Infomaterial.


<font size="4">Wenn es Anleger in den Wald zieht</font>

Investments in die Forstwirtschaft erzielen höhere Rendite als Aktien


Der Stiftungsfonds der Harvard University war einer der ersten institutionellen Investoren, die in Forstprodukte investiert haben, und die Verantwortlichen setzten weiter auf den Rohstoff aus dem Wald."Wir sind nicht vollständig allokiert", sagt Andrew Wiltshire, der die Forst-Investments des mit 25,9 Mrd. Dollar größten Stiftungsportefeuilles aller US-Hochschulen betreut. Der Fonds ist zwischen zehn und zwölf Prozent in Forstflächen investiert. Auch andere institutionelle Investoren, darunter der 15,2 Mrd. Dollar schwere Stiftungsfonds der Yale University, bauen ihre Positionierung aus.

Nicht verwunderlich: Der NCREIF Timberland Property Index hat seit seiner Auflegung vor zwanzig Jahren einen jährlichen Wertzuwachs von 15 Prozent gebracht, während die im Standard & Poor's 500 abgebildeten Aktien Anlegern über denselben Zeitraum lediglich elf Prozent Jahresertrag bieten konnten. In der Vergangenheit hat der NCREIF-Index nur einmal eine schlechte Wertentwicklung verzeichnet: Im Jahr 2001 ist er um 5,2 Prozent gefallen.
US-Investoren haben ihre Forst-Investments seit Ende 2003 um 29 Prozent auf insgesamt 18 Mrd. Dollar aufgestockt. Denn traditionell forstwirtschaftliche Unternehmen trennen sich zunehmend von Forstland, um ihre Verschuldung abzubauen. So hat jetzt der größte nordamerikanische Papierhersteller International Paper 85 Prozent seiner Forstflächen für den Rekordpreis von 6,1 Mrd. Dollar an zwei Investorengruppen veräußert. Einige der Flächen waren seit 100 Jahren im Unternehmensbesitz."Vor fünfzehn Jahren hätten institutionelle Investoren nicht über das nötige Kapital für eine Transaktion wie die bei International Paper verfügt", sagt Charley Tarver, der Gründer von Resource Management Services.

Was die Anleger in den Wald zieht sind dieselben Gründe, die Immobilien attraktiv gemacht haben: Geringere Volatilität der Erträge, unabhängig von den Aktien- und Anleihemärkten. Darüber hinaus stellen Forstprodukte auch eine Absicherung gegen die Inflationsentwicklung dar, von der Aktien und festverzinsliche Investments betroffen sind.
Der 14 Mrd. Dollar schwere Pensionsfonds der Lehrer im Bundesstaat Kentucky ist derzeit auf der Suche nach einem Vermögensverwalter für ein Forst-Investment in Höhe von 150 Mio. Dollar."Das ist eine reale Anlage, mit einem vorhersehbaren Wachstum, denn Bäume wachsen nun einmal", begründet Gary Harbin, vom Kentucky Teachers Retirement System die Anlageentscheidung zugunsten von Nutzholz:"Und Hedge-Fonds haben sich in der letzten Zeit seitwärts entwickelt." Forstunternehmen erzielen Erlöse, in dem sie jedes Jahr die größten Bäume verkaufen und durch neue Aufforstung ersetzen. Im Schnitt wächst ein Baum rund fünf Prozent pro Jahr. Solange die Holzpreise nicht mehr als fünf Prozent fallen, sind Forst-Portfolios profitabel.

Im vergangenen Jahr ist der NCREIF-Index 19 Prozent gestiegen, dabei sind rund zwei Drittel der Erträge auf den Wertgewinn der Forstflächen zurückzuführen. Institutionelle Investoren wie der Harvard-Stiftungsfonds haben die Gelegenheit genutzt, Flächen zu veräußern, die lange Zeit in ihrem Besitz waren und erheblich an Wert gewonnen hatten.

So hat die Elitehochschule aus Cambridge in Massachusetts 3764 Quadratkilometer Forstland - ihre gesamten US-Waldbestände - für 1,3 Mrd. Dollar an die Hancock Timber Resources Group verkauft. Ihr Waldland in Lateinamerika und Neuseeland hat die Universität allerdings behalten. Obwohl der Landverkauf einige Anleger verunsichert, haben andere ihre Investments ausgebaut. Im Juni hat der Anlageausschuß des Yale-Stiftungsfonds die Positionierung in Forstprodukte und andere"reale" Investments von zuvor 20 Prozent auf nun 25 Prozent angehoben. Auch echte Schnäppchen sind zu haben: Genau wie Substanzwerte am Aktienmarkt werden langsamer wachsende Forstflächen unter Umständen mit sehr großen Abschlägen gehandelt, weil es nicht genügend andere Interessenten gibt. Bloomberg

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und hier noch eine, auch in FFM gehandelte"Holzaktien AG"
-die Kenn-Nr. 982280 / Precious Woods-, ein in der Schweiz firmierender und aus der Schweiz agiernder Holzinvestor, der aber durch unseren fachkundigen Schweizer Emerald vor Zeiten"ein paar dicke Minuspunkte" erhielt wenn ich mich recht entsinne.

Schaue mal ins Archiv - ich habe das nicht verinnerlicht, weil ich schnell fuer mich meinte, mich auf einen Holzweg begeben zu haben...[img][/img]

tschuess
G.C.

klick mal hier-die Börsendaten von Precious Woods/Schweiz