-->>Hallo,

Hi,

>meines Erachtens ist die das Hauptproblem bei selbstgenutztem Eigentum die auftretende Verschuldung. Wer sich sein Eigenheim ohne Hypothekendarlehen leisten kann, also zu 100 % selbst finanzieren kann,

Mal wieder alles klar und keiner weiss Bescheid.

100%"Selbst"finanzierung einer selbstgenutzten Immo ohne Hypothekendarlehen heisst ja noch lange nicht, dass der Eigenfinanzierer 100% GZ fuer den Erwerb der Immo auf einen Tisch legt, also die volle Summe bei Erwerb in GZ bezahlt, womit in diesem Fall die ganz kurz zuvor begonnene Finanzierung der Immo ihren schnellen Abschluss findet, weil voll bezahlt.

Ich unterstelle an dieser Stelle jetzt genau diese Situation des 100% Sofortkaufes der Immo.

>lebt im Eigenheim in jedem Fall günstiger als zur Miete.

Ach woher denn! Typische Milchmaedchenvorstellungen von Nichteigentuemern, mit Verlaub.

Fallverschieden kann voll bezahltes und selbstgenutztes Wohneigentum wie auch immer guenstiger sein als Mietwohnbesitz, ein Zwang oder Automatismus steckt dabei jedoch nie dahinter, denn Mietwohnbesitz kann fallweise guenstiger sein.

>Denn er hat immer für sein Geld einen Gegenwert - über die Höhe lässt sich streiten - erworben.

Das ist schon richtig, was jedoch stets bei solchen"Wert"-berechnungen von Immo-Eigentum voellig verdraengt wird, das ist der Umstand, dass neben Rechten auch Pflichten zu Buche schlagen, und je nach Alter, Zustand und Umgebung der Immo ereignen sich"Totalschaeden" schneller, als viele glauben moechten, und um so einen"Totalschaden" los zu werden kann fallweise ziemlich teuer kommen.

>Die Mietausgaben sind jedenfalls verloren.

Was juckt einen Mieter Mietausgaben, die nicht seiner eigenen Tasche zur Last fallen, und was kratzt eine loehnende Staatsmafia Mietausgaben, die sie einem Vermieter anderweitig wieder aus dessen Rippen leiert!?

Nicht die Mietausgaben sind verloren, der Vermieter ist verloren, wenn er sich nicht anderweitig schadlos halten kann, in dem er sich z.B. selbst als Staatsmafioso betaetigt.

>Anders liegt der Fall bei einem benötigten Hypothekendarlehen, z. B. 80 % Beleihung als Maximalwert bei 20 % eigenen Mitteln. In diesem Fall gehört praktisch das Objekt solange der Bank, bis das Darlehen nebst Zinsen getilgt worden ist. Das kann Jahrzehnte dauern.

Ja, aber selbst danach hat die Staatsmafia das Obereigentum weiterhin auf der Unbeweglichen auf ihrem Staatsmafiagebiet, und der Eigentuemer hat staatswillkuehrliche Rechte und Pflichten.

>Tilgungsrate und Zinsen sind jedoch abhängig vom Tilgungszeitraum erheblich höher als die Miete. Daraus folgt, dass bei Ausfall oder Reduzierung des Einkommens, z.B. durch Arbeitslosigkeit, das Darlehen meistens nicht mehr bedient werden kann. Es kommt zur Zwangsvollstreckung und man hat nicht nur das Eigenheim verloren, man hat nun auch noch Schulden.

Auch dieses nebst anderem kann durchaus passieren.

Es kann sogar passieren, dass man sein Leben lang gearbeitet und geschuftet hat und zu Rentenbeginn restlos endgueltig alles verliert, weil ausgerechnet zu diesem Zeitpunkt gerade einmal wieder eine Staatsmafiabande failliert und umschichtet...

>Ob ein Eigenheim sinnvoll ist oder nicht, hängt hauptsächlich von den liquiden Mitteln ab, über die man verfügt.

Nein, es haengt ausschliesslich von der Staatsmafiabande ab, die faedenziehend die Macht ausuebt, alles andere ist voellig sekundaer.

>
>Viele Grüße

Erfahrenen Gruss
TD

-->>>
>>na, ich weiß nicht, Chaosmieter, Mietnomaden, exzessive Mieterrechte, fehlende Vollstreckungsmöglichkeiten, und dann noch das ominös-perverse Gleichschaltungsgesetz, äh, Gleichmachereigesetz, äh, Gleichstellungs-, oder Antidiskriminierungsgesetz....für einen marginalen Unterschied von 1 oder 2 % soll man sich immobil machen und Vermögen an einen durchgeknallten Staat binden?
>>Ich werds nie verstehen....
>>Beste Grüße vom Baldur
>Hallo Baldur,
>"Vermögen an einen durchgeknallten Staat binden"...... und ihm die Möglichkeit geben, vor der Staatsinsolvenz bei mir ("dem Immobilienbesitzer") eine schöne fette"Umlage" zu machen.... das ist auch aus meiner Sicht das stärkste Argument gegen den Immobesitz!

Exakt. Jeder Immobesitzer als Eigentuemer gerade auch in der BRDDR muss individuell sein eigenes Risiko kalkulieren, mit seinem per Rechtstitel des Eigentums belegten Besitzes von Seiten der Staatsmafia erpresst und auf diese Art und Weise zur Kasse gebeten zu werden.

>Ich könnte zwar finanziell, würde aber aus diesem Grund keinen Euro in Backsteine investieren!

Die gleiche Entscheidung, die BRDDR betreffend, traf ich im Jahre 1992, dem voraus gingen damals Untersuchungen und Recherchen meinerseits, die teilweise Unglaubliches zu Tage foerderten.

Der Willkuehrstaat BRDDR kennt keine Grenzen innerhalb seiner Machtgebiete, seine Grenzen dort koennen und werden ihm nur mit Waffengewalt aufgezeigt werden.

Diese verkommene und dekadente BRDDR-Staatsmafia-Dreckbande, von den hoechsten Bundesspitzen bis in die Niederungen kommunaler Ortskorruptionselementarik, sie wird auf ihrer Strecke direkt voraus ihre hoellischen Erlebnisse erfahren, und es wird kein Pardon wie auch immer geben.

>Grüss von Hasso

Gruss
TD

-->>Ermittlung der steuerlichen Verhältnisse.
>Sehr geehrter Blabla,
>Sie haben mit notariellem Vertrag vom soundso das Grundstück FlNr. Dings in M gekauft.
>(Jetzt kömmts)
>Teilen Sie mir bitte die geplante Nutzung des Grundstücks mit.
>Erläutern Sie bitte auch die Finanzierung des Kaufpreises.
>Sofern Darlehen bestehen, bitte sich Sie die Darlehensverträge (ggf. Kopie) zur Einsichtnahme vorzulegen.
>Ich bitte um Rückantwort bis spätestens usw. usf.
>Geil oder? Kaufe Grundstück mit meinen versteuerten und gespaarten Moppen und dann so n Schreiben.
>

----------
Mit deinem immobilen Kapital stehst du im staatlichen Dauerfeuer und bist abgreifbar. Genau das ist Intention. So ist auch die Dauerwerbung in WELT und Co. im prädeflationären Kontext zu begreifen.

-->Hallo,
## Teilen Sie mir bitte die geplante Nutzung des Grundstücks mit.Erläutern Sie bitte auch die Finanzierung des Kaufpreises.Sofern Darlehen bestehen, bitte sich Sie die Darlehensverträge (ggf. Kopie) zur Einsichtnahme vorzulegen. Ich bitte um Rückantwort bis spätestens usw. usf. Geil oder? Kaufe Grundstück mit meinen versteuerten und gespaarten Moppen und dann so n Schreiben.##

Ist doch einfach, steht nur nicht so explizit in dem Schreiben. Die wollen wissen, wie du dein Grundstück finaziert hast, wegen, na wegen was wohl?
Vielleicht mit dem versteckten Geld, welches seit Jahr und Tag unter der Matratze gelegen hat, welches bisher nicht versteuert wurde? Und wegen Geld, welches zu dir zurück fließt, solltest du versuchen das Grundstück mit Gewinn zu verkaufen und wegen jeder anderen gewinnträchtigen Möglichkeit, wie ein Bordell, ein Bahnhof:)), oder ein Friedhof, die so ein Grundstück zuläßt.
Für Horst, dem vermeindlich Schlauen der, der seine nicht deklakrierten 70 000 Euro angeblich auf der Spielbank beim Zocken verloren hat, wie lustisch, bei dem ist die Überwachungskette ziemlich lückenlos. Alles andere ist ein Verbrecher- und Polizeispiel mit dem Staat. Wer in diesem Spiel wer ist, das entscheidet der Stärkere.
Beispiel:
Bei dem Verkauf meiner ETW kam doch so eine Schattenmorelle, ein Zahnarzt, und schlug unumwunden vor, den möglichen, offiziellen Kaufpreis um 20 000 Euro zu senken und mir diesen Betrag in einem neutralen Briefumschlag, beim Früstück in der Kneipe, dezent zuzuschieben. Geht nicht? Geht allemal, aber mit Risiko. Wird der Zahnarzt erwischt und plaudert, bist du mit gefangen. Da ich nun mal, nach eigener Einschätzung, ein Normalo - Horst bin, habe ich es sein lassen, nur wissen muss man um diese und noch mehr viel mehr Fallen im Immogeschäft. Mit einer Portion Glück und ein wenig Können habe ich selbst nur mit vielen Nerven, mehrere Packungen Valium und mit genauso vielen, schlaflosen Nächte mein Lehrgeld dabei bezahlen brauchen. In der Regel lassen sie dich wie ein grupftes Suppenhuhn, mit einem Haufen Restschulden, im Regen stehen.

Darum mein Rat an alle in diesem Geschäft, hier weitergegeben von einem seriösen Notar:"Sorgen Sie dafür, dass immer die Anderen das Aspirin fressen müssen".

bis denne
eisenherz

-->Tach auch,

normalerweise müsste bei so einer Anfrage von einer Behörde dabeistehen, auf welcher Rechtsgrundlage die Fragen gestellt werden bzw. die Antworten eingefordert werden. Ggf. auch, wofür die gesammelten Daten verwendet werden. Stand dazu nix da?

Cheers und happy amtsschimmelreiting
NBK

-->Hallo,
finde ich skandalös..... nur so ist Vater Staat eben! Kaufe eine Immo......und er hat Dich für immer am Arsch!!
Beim Kauf von Goldmünzen bei einem seriösen Händler (mit versteuertem Geld natürlich!!) habe ich dieses Problem noch nie gehabt!
Ist ein Beweis für meine negative Einstellung zum Backstein!
Gruss
Hasso

>Ermittlung der steuerlichen Verhältnisse.
>Sehr geehrter Blabla,
>Sie haben mit notariellem Vertrag vom soundso das Grundstück FlNr. Dings in M gekauft.
>(Jetzt kömmts)
>Teilen Sie mir bitte die geplante Nutzung des Grundstücks mit.
>Erläutern Sie bitte auch die Finanzierung des Kaufpreises.
>Sofern Darlehen bestehen, bitte sich Sie die Darlehensverträge (ggf. Kopie) zur Einsichtnahme vorzulegen.
>Ich bitte um Rückantwort bis spätestens usw. usf.
>Geil oder? Kaufe Grundstück mit meinen versteuerten und gespaarten Moppen und dann so n Schreiben.
>