Altes Elliott-Wellen-Forum - Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter

manolo

19.08.2006, 11:53

Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter

Thread gesperrt

--><font size="5">Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter<font>>

Weltweit das gleiche Bild:"Rendite-Nischen" gibt es nirgends mehr.

Niemals waren die Renditen für Immobilien so niedrig wie heute. Und diese Aussage bezieht sich nicht auf ein Land, sondern sie gilt weltweit für die Immobilienmärkte. Was den Märkten fehlt, ist ein Crash, ein reinigendes Gewitter.
Seit mehreren Jahren warnen Beobachter vor einer"Immobilienblase" im Eigenheim-Segment der USA. Doch exorbitante Preissteigerungen sind längst kein Phänomen der US-Wohnimmobilien mehr.

Ob in den USA, in London, in Paris oder in Osteuropa - überall sind die Renditen dramatisch gesunken, weil die Kaufpreise gestiegen sind. Der Grund sind die gigantischen internationalen Kapitalströme, die nach Anlagen suchen. Versicherungen und Pensionsfonds haben Anlegern Renditen in Aussicht gestellt, die mit Anleihen nicht mehr zu erwirtschaften sind. In Aktien kann nur ein bestimmter Teil der Anlagemittel investiert werden, zudem ist das Bewertungsniveau insbesondere in den USA nach wie vor hoch. Der Dow Jones Index ist nicht weit von seinem historischen Höchststand entfernt. Das Kapital ist also auf der Suche nach alternativen Investments, aber auch diese sind sehr teuer geworden. In den derzeit sehr beliebten Private Equity-Markt sind bereits gigantische Mittel geflossen, die mit Sicherheit nicht mehr so Erfolg versprechend investiert werden können wie in den vergangenen Jahren. Und alternative Investments...

<ul> ~ hier klicken bitten für den Rest</ul>

Cujo 19.08.2006, 12:21 @ manolo	Re: Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter
	-->Die Immobilienmärkte werden erst dann ein Gewitter erleben, wenn der Dow (im Herbst) DAS Gewitter erlebt. Eins ohne das andere wird es nicht geben. Jemand mal wieder was neues von fannie mae und freddie mac gehört? Passende Zählung parat? Der Dow riecht (stinkt) doch danach short zu gehen! Gruß Cujo

klingonenjoerg

19.08.2006, 19:07

@ Cujo

Re: Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter

-->>Die *Immobilienmärkte* werden erst dann ein Gewitter erleben, wenn der Dow (im Herbst) DAS Gewitter erlebt. Eins ohne das andere wird es nicht geben.
>Jemand mal wieder was neues von fannie mae und freddie mac gehört? Passende Zählung parat? Der Dow riecht (stinkt) doch danach short zu gehen!
>Gruß
>Cujo
Hi Cujo,

Ich denke auch, der Dow stet kurz vor einem kraeftigen Einbruch. Ich persoenlich warte noch bis Ende August. EW-technisch habe ich nateurlich keine Ahnung.

Das beste was hier in USA passieren koennte waere wenn FMA und FRM endlich pleite gehen wuerden. Aber wo sollten die ganzen Buerokraten dann ihre Poestchen erhalten?

Joerg

FOX-NEWS

19.08.2006, 16:57

@ manolo

Mediale Vorbereitung auf Kommendes? Keine Nachricht ohne Hintergedanken.

-->><font size="5">Immoblasen: Den Immobilienmärkten weltweit fehle ein reinigendes Gewitter<font>>
>
>Weltweit das gleiche Bild:"Rendite-Nischen" gibt es nirgends mehr.
>Niemals waren die Renditen für Immobilien so niedrig wie heute. Und diese Aussage bezieht sich nicht auf ein Land, sondern sie gilt weltweit für die Immobilienmärkte. Was den Märkten fehlt, ist ein Crash, ein reinigendes Gewitter.
>Seit mehreren Jahren warnen Beobachter vor einer"Immobilienblase" im Eigenheim-Segment der USA. Doch exorbitante Preissteigerungen sind längst kein Phänomen der US-Wohnimmobilien mehr.
>Ob in den USA, in London, in Paris oder in Osteuropa - überall sind die Renditen dramatisch gesunken, weil die Kaufpreise gestiegen sind. Der Grund sind die gigantischen internationalen Kapitalströme, die nach Anlagen suchen. Versicherungen und Pensionsfonds haben Anlegern Renditen in Aussicht gestellt, die mit Anleihen nicht mehr zu erwirtschaften sind. In Aktien kann nur ein bestimmter Teil der Anlagemittel investiert werden, zudem ist das Bewertungsniveau insbesondere in den USA nach wie vor hoch. Der Dow Jones Index ist nicht weit von seinem historischen Höchststand entfernt. Das Kapital ist also auf der Suche nach alternativen Investments, aber auch diese sind sehr teuer geworden. In den derzeit sehr beliebten Private Equity-Markt sind bereits gigantische Mittel geflossen, die mit Sicherheit nicht mehr so Erfolg versprechend investiert werden können wie in den vergangenen Jahren. Und alternative Investments...

So kann man es auch verkaufen... nice!

"Die Renditen müssen langfristig immer fallen" (Gesammelte Weisheiten des Charly Marx)

Irgandwann ist jeder Investmentsektor ausgelutscht. Was wird dem IT-Sektor als Motor der letzten Jahre wohl folgen?

Gruss