-->>>Fundstück:
>>[img][/img]
>Und dass bei einer Sparrrate der Ammis die bei,00% liegt.
>Wieso kam die Differenz von den Eurostaaten und nicht von den Handelsüberschuss
>giganten wie CHina oder Japan bzw.den Busenfreunden aus London?
>Fragen über Fragen und die Wahrheit wird einem wohl niemand sagen!
>Wünsche allen einen schönen Tag

Hi, gestern hatte jemand einen Link reingestellt in welchen zu lesen war, das diese Kredite an (fast)alle Dollar-Ueberschussländer verkauft wurden, also China,Taiwan,Südkorea,Japan und natürlich vor allem Europa. Vorher hatte man diese CDOs mit AA Rating ausgestattet. -Da sich die Gläubiger nun beschissen fühlen wird wohl keiner mehr bei der kommenden Umschuldung im Herbst und Frühjahr 08 mitmachen. Bin gespannt wie die Amis das regeln werden. Der Artikel hiess: The Need For Speed. Apoll

-->>Mein Senf:
>Im Wohnungssektor herrscht zwar ebenso Konkurrenz wie im Industriesektor. Aber im Gegensatz zu einem gesunden Unternehmen, das aus seiner Leistung seine Verbindlichkeiten finanziert, kann niemand feststellen, ob ein Wohnungsbesitzer"gesund" ist, da er vom aktuellen Wert seiner Immobilie zu einem großen Teil abhängig ist. Wenn ab und an ein Hausbesitzer pleite geht, ist das nicht schlimm. Und aber dessen Immobilienwert zu 100% fremdfinanziert ist und dies eher die Regel ist und die Banken ebenfalls zum überwiegenden Teil von Hypotheken-Tilgungen leben, dann kann dies eine Kettenreaktion auslösen, die keiner mehr im Zaume halten kann.

Ist das so? 100 % Hausfinanzierung in den USA? Hier in D bekommste das kaum hin. Komplett ohne Eigenkapital-Anteil gibt Dir hier kaum eine Bank was. i.d.R. 20:80 EK:FK

Und Industriekredite werden ja nun wirklich nicht immer an"gesunde Unternehmen" vergeben. Wenn die Wirtschaft schwächelt, dann ist ein gesundes Unternehmen sehr schnell auch mal ein Insolventes Unternehmen. Und die Kredite die da dran hängen dann auch.

Wo Du recht hast, ist, das wenn eine Säule einbricht, das Ganze sehr sehr stark ins wanken gerät. Aber das ist keine Säule der Häuslebauer oder der Industrie, sondern eher der Immo-Fonds, die kaufen/bauen Immos in strukturstarken Gegenden der Welt. Die retablen Objekte und Grundstücke sind aber inzwischen alle schon weg. Dennoch fließt Kapital in diese Fonds und die sind gezwungen das auch in Immos anzulegen. Also auch in"schwache" Anlagebereiche. Wenn dann was daneben geht ( platzen einer Immo-Hochpreis-Phase ), dann gibt es erhebliche Verluste, Zwangsverkäufe, Preisverfall usw. Spirale nach unten eben.

Das hat aber mit obiger Grafik eher wenig zu tun - höchstens die Sichtbarkeit der Abhängigkeit der Banken von einer guten Immo-Kultur. Nichts anderes als ein Unternehmen, welches Produziert und plötzlich Probleme bekommt, weil in China jemand das gleiche viiiiiiiel günstiger herstellt. Dann hat das Unternehmen auch schnell eine"Krise". Dann platz dort sozusagen diese"Produktblase" - um den Vergleich zur Immo-Blase hinzubekommen.

Wirtschaft halt.

Gruß

Optimist

--> Wenn ab und an ein Hausbesitzer pleite geht, ist das nicht schlimm. Und aber dessen Immobilienwert zu 100% fremdfinanziert ist und dies eher die Regel ist und die Banken ebenfalls zum überwiegenden Teil von Hypotheken-Tilgungen leben, dann kann dies eine Kettenreaktion auslösen, die keiner mehr im Zaume halten kann.

Servus!

so richtig lustig wirds erst werden, stell dir mal folgendes vor: die Subprimehäuser kommen demnächst wegen nichterfolgter Rückzahlung auf den Markt (geschätzt gut 1 1/2 Mio Stück davon) und drücken gewaltig auf die Immobilienpreise, auch der"besseren Schuldner"... nachdem die Amis aber jeweils (laufende) Kredite bis zu 100% des Marktwertes beansprucht haben (und verkonsumiert haben) kannst dir ausrechnen was mit Krediten geschieht, die plötzlich bis zu doppelt so hoch sind wie der Gegenwert des Hauses...