-->Das Problem sind nicht die Anzahl Häuser an den falschen Standorten. Das mag es auch geben, aber der Hauptgrund für die Krise ist die Verdoppelung der Preise bei gleichbleibenden Löhnen.

Der Preisanstieg wurde verkonsumiert und ist jetzt nicht mehr da. Folglich steht jetzt weniger Geld für den Konsum zur Verfügung. Wenn dann noch die Preise sinken - wie es bereits der Fall ist - dann erwischt es auch die Gläubiger. Und wenn dann die Gläubiger noch geleveraged sind, dann wird es wirklich spannend...

Eine Geschichte wie viele andere:

Sie war 22 Jahre alt und hatte die Nase voll ihr Einkommen mit Tanzen zu verdienen. Irene Thomas, so heisst die Tänzerin, entschied sich im Immobilienbusiness ihr Glück zu versuchen. Mit der Hilfe von Universal Mortgage Inc, einer Brokerfirma, unterschrieb Thomas anfangs letzten Jahres die Papiere, um ihr erstes Haus zu kaufen. Und es sollte nicht ihr letztes sein.

Innert 90 Tagen war sie stolze Besitzerin von 10 Häusern - ohne jeglichen Einsatz von Eigenkapital - und mit Schulden von 2.4 Millionen US Dollars. 9 dieser Häuser kaufte sie Angestellten von Universal ab, die Firma, welche ihr die Kredite gab, um die Häuser zu kaufen. Weniger als eineinhalb Jahre später verlor sie alle 10 Häuser, weil die Gläubiger die Darlehen kündigten.

Wer diese Rechnung bezahlt, darüber darf gerätselt werden. Ueberraschungen vorprogrammiert.

Gruss chiron




<ul> ~ http://blog.zeitenwende.ch/2007/08/14/tanz-auf-dem-vulkan/</ul>

-->Hallo aprilzi,
gute Gründe, die von dir genannten, diese und noch einge andere mehr. Aber das wußten doch die Geldgeber bei den Banken, für diese Häuser, vorher auch schon, denn die sind genauso schlau wie wir beide, wie ich selbst, der das mit Leichtigkeit hat kommen sehen. So clever wie ich sind die ebnso, und trotzdem haben sie ohne Hemmungen die Häuser zu 100% finanziert, ja mehr als 100%, denn oft genug wurde das neue Auto, die komplette Hausaustattung, das gesamte Mediengerümpel gleich noch mitfinanziert. Darum die Frage, warum haben die es trotzdem, bei diesem vorhersehbaren Kollaps, gemacht?

PS:
Das ich es vorher gemerkt habe, ist keine bewundernswürdige Verstandesleistung, sondern nur durch Erfahrung bedingt, durch etwa drei Jahre intensives, geschäftliches Mitmachen beim Immobilienvertrieb, der Finazierung und der Gutachtertätigkeit. Wer schnell lernen kann, der lernt die Finten und Fallgruben dort auch nach drei Jahren, besser früher. In eine von den Jauchegruben bin ich zu Beginn sehr geschickt hineigestoßen worden.

bis denne
eisenherz