-->

-->>## Viele haben ihr Eigenheim mit 110 oder 120% finanziert, wo dann immer auch ein Neuwagen mit rausspringt. Habe in meinem Bekanntenkreis viele, die um die 800 - 900 Eur verdienen und einen untere Mittelklasse fahren, auf 10 Jahr vollfinanziert natuerlich!##
>Die Wahrheit ist gar nicht so übel. Dann wollen wir mal ein wenig zusammen rechnen:
>Nettoverdienst: 900 Euro/ Monat
>Eigenheim, Preis, mit 120% überfinanziert, von mir geschätzt: 150 000 Euro
>Hypothekenzinsen, 10 Jahre festgeschrieben, von mir geschätzt: 4%
>Tilgungsrate für die Laufzeit: 1%
>Gesamtbelastung Zinsen, Tilgung: 5%
>Alle Schätzwert zugunsten der besten Konditionen angesetzt.
>5% von 150 000 Euro = 7500 Euro/ Jahr > 625 Euro/ Monat
>+ Wohngeld, wie Heizung, Müll, Wasser, Instanzstandhaltungsvorsorge: 150 Euro/ Monat
>+ Benzin, Steuern, Versicherung für den PKW: 100 Euro/ Monat
>Summe der monatlichen Gesamtbelastung:
>875 Euro
>=========
>Frei zur Verfügung stehendes Geld in Euro, pro Monat, für Essen, Kleidung, Telefon e. t. c.:
>900 Euro - 875 Euro =
>25 Euro pro Monat!!!
>====================
>Ach so, was ich vergessen habe, jeder Spanier mit diesem Lebensstil hat automatisch einen Farbdrucker und das passende Papier dazu von der Regierung geliefert bekommen, um sich die fehlenden 500 Euro/ Monat selber auszudrucken. Ja, so paßt es.
>
>Der Herr ist mein Hirte, mir wird nichts mangeln
>eisenherz

-->>>Da hat sich Deine Bekannte wohl geirrt. Eine Pauschalbesteuerung von Einkommen Selbstaendiger (Autónomos) gibt es nicht. Die werden Einkommensabhaengig versteuert wie in Deutschland auch. Die Steuersaetze sind aehnlich den hiesigen (dortigen, da ich von Spanien aus schreibe). Es gibt fuer alle Autónomos eine pauschale Sozialversicherungspflicht, die so um die 220 € liegt. Daneben kann man aber berufsabhaengig auch in eine Mutua gehen (die Anwaelte z.B.) und weniger bezahlen (120 € incl. private Krankenversicherung).
>>>Steuerzahlung in Kneipen nach Thekenlänge in Meter
>>Hoert sich fuer mich ebenfalls abwegig an. Habe aber keine Fakten. Ich denke aber, dass es hier ebensowenig eine Pauschalbesteuerung gibt.
>>
>>Aber vielleicht war ja der Beitrag auch nur purer Sarkasmus?
>>Gruss
>Muss mal widersprechen, habe selbst einen kleinen Laden hier in Spanien (seit 20 Jahren).
>Steuern werden nach Ladenfläche und Stromverbrauch berechnet.Heisst Modulo im Gegensatz zum Simplificado, dem normalen System. Wenn man hohe Umsätze hat, lohnt sich das allemal.
>Bei Kneipen gibt es glaube ich, ein ähnliches Verfahren, möglicherweise spielt die Thekenlänge eine Rolle, ich kann mich mal erkundigen, falls jemand hier das Bedürfnis hat, eine"Kurztheke" im Süden zu eröffnen.
>Gruss Taxass

Habe mich bei meiner asesoría erkundigt und muss mich korrigieren: Die Pauschalbesteuerung gibt es tatsaechlich bei Kleinstgewerbetreibenden wie Kneipen, Tante-Emma-Laeden, Bauern...etc. Hier kann bis zu einem bestimmten Jahresumsatz (liegt zwischen 300.000 und 400.000 €) die sogenannte"objektive Schaetzung""IRPF por régimen de la estimación por modulos" verwendet werden, dies sich dann nach den Einzelkriterien wie Thekenlaenge, Tische, Flaeche, etc. richtet. Daneben gilt dann auch die verinfachte Umsatzsteuerberrechnung. Damit sparen die sich Steuerberaterkosten, Buchfuehrung, etc... Kannte ich bis dato nicht, habe aber auch mit solchen Ausnahmefaellen in fiskalischen Dingen nichts zu tun.
Damit feallt natuerlich nicht die Steuerpflicht fuer andere Einkommen. Daneben zahlt jeder autónomo die Sozialversicherung wie oben von mir schon beschrieben.

Man lernt nie aus!

Gruss

-->>BTW Zandow, warum kennst Du Dich eigentlich so gut mit Spanien aus?

Sicherlich weil er fleissig DIE WELT liest...

Aber mal ehrlich, wir alle wissen doch, wie schlecht es um die Spaniaken bestellt ist und ich sehe das tagtaeglich. Das in Valencia ansaessige und solide, mittelstaendige Unternehmen wo ich mein Brot verdiene hat auf Grund der billigeren auslaendischen Mitbewerber arg zu leiden. Leute werden reihenweise entlassen. Der Laden zahlte bis jetzt auch fuer Deutschland uebermaessig hohe Loene. Aber nun ist Schluss mit lustig.

Das, was die Konsumenten und Verbraucher hier noch abfaengt, ist die hohe Eigentumsrate an Altbestaenden an Immobilien. Da hat halt Mutti und Vati die Hausse schoen ausgenutzt und sitzt nun auf 2 oder 3 Immobilien. Selbst wenn es nun bergab gehen sollte mit den Preisen, verlieren tun diese bei den damals gezahlten Einstandspreisen nichts, denn so weit runter gehen die nicht mehr. Ich denke, sie werden ersteinmal eine Weile stagnieren, bis sich der ganze Urlaubermarkt an den Costas normalisiert hat. Der ist naemlich abgekoppelt vom restlichen Háuslemarkt zu betrachten.

Eine akute Gefahr besteht bei den"Neuzugaengen", d.h. die Leute, die jetzt (oder ab vor 3 - 4 Jahren) eine Hypothek aufgenommen haben (mussten, da kein Alteigentum, wie z.B. die vielen suedamerikanischen und nigerianischen Immigranten, die sich zu Familienverbaenden zusammen schliessen, um die Hypothek zu staemmen). Hier geht es los mit dem Zusammenbruch. Vater verliert Arbeit (gut bezahlte, auf dem Bau), da Immoboom an der Cosat Brava vorbei. Schon knirrscht es in der Hypothekenabstotterung. Nebenbei laufen natuerlich noch Kredite fuer's Auto, etc... Wie uebrigens bei vielen Spaniern, die sich sogar den Urlaub finanzieren lassen.
Was also machen sie: Verlieren das Haus und muessen sich Umschulden. Ihre privaten Konsumkredite laufen nun in kleinen Raten aber ueber 30 Jahre. Ein Problem gibt es aber noch: Der Mietmarkt ist voellig unterentwickelt. Es gibt kaum Angebote (auf Grund der Pro-Mieter-Gesetze und der Spekulation), und wenn nur zu sehr hohen Preisen. Nicht vergleichbar mit Deutschland.

Im Moment scheint es wirklich den Leuten hier noch blendend (im warsten Sinn des Wortes) zu gehen (jeder meiner Freunde bestaetigt das, wenn sie zu Besuch hier sind) aber unten, noch recht tief, brodelt es. Der suprime Hypotheken sind seltener als man denkt hier, aber selbst die wenigen koenten, zusammen mit dem Einbruch der realen Wirtschaft, alles mitreisen. Auch den Euro....

Gruesse