Re: Greenspan focussiert: Hypothekensätze, Immobilienblase - GREAT CRASH ahead?

verfasst von CRASH_GURU, 16.07.2003, 19:04

-->Hi,
>als wichtigste Passagen der Greenspan-Rede erscheinen mir die folgenden, jeweils kurz kommentiert:

Ist ja schön, dass Du die Passage doch noch entdeckt hast!
Bin nur mit der Analyse nicht ganz einverstanden.

"Mit anderen Worten: Die ganze Übung endet automatisch in sich selbst. Zum einen, nachdem alle sie absolviert haben und die Sätze nicht weiter sinken."

WARUM? Was heisst denn alle absolviert haben, muss die Börse schliessen weil nun alle mal ein paar Aktien gekauft haben!? Die können solange refinanzieren bis keiner mehr die Hypos von den Agencies KAUFT. Fannie und Freddie haben angeblich noch nie eine Hypo abgelehnt und unsere ZBs kaufen sie ja auch! 3 Milliarden mehr in der letzten Berichtswoche der FED.

Das Spiel hängt doch auch von den steigenden Preisen ab, wenn diese weiter steigen kann noch viel refinanziert und Substanz konsumiert werden.

- und das unbezweifelbar schlagartig - sobald die Sätze wieder steigen sollten.

Nicht so schnell, viele Amis können zB noch auf nicht tilgbare Hypos umsteigen, d.h. sie senken ihre Belastung und in vielen Gegenden gabs einfach keine Häuser mehr zu kaufen. Da kann sich der Markt zunächst entspannen.

Zum Andern kann die FED Freddie und Fannie M (Federal Agency) Schulden kaufen und ich vermute mal, dass Greenscam da noch ein Karnickel im Hut hat.

Wenn die Zinsen allerdings nachhaltig raufgehen, dürfte die Party tatsächlich zu Ende sein.

gruss
cg

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• Greenspan focussiert: Hypothekensätze, Immobilienblase - GREAT CRASH ahead? - dottore, 16.07.2003, 14:57
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